Descrizione

Immerso nel cuore delle colline della Maremma, a breve distanza dalle terme del Petriolo, questo splendido casale rustico offre un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di prestigio con attività turistica avviata.

Situata a Civitella Paganico, la tenuta attualmente operativa come casa vacanze, dispone di sei appartamenti e due camere con bagno distribuiti tra il casale principale e la dependance, piscina privata, il tutto incorniciato da un contesto unico e riservato.
Il casale principale, di circa 297 mq, disposto su due livelli, al piano terra troviamo ampio salone con termo camino a legna e due bagni, oltre a una cucina spaziosa e funzionale, dotata di bagno di servizio ad uso del personale, dispensa, mentre nel sottoscala è stato ricavato un pratico vano lavanderia. Sempre allo stesso piano vi è un appartamento che si articola su due livelli composto da soggiorno, due camere e un bagno. Il piano primo, accessibile sia internamente sia tramite suggestiva scala esterna in pietra si apre su un ampio ingresso che introduce i quattro appartamenti: tre bilocali, ciascuno composto da spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, soggiorno con divano letto singolo, tavolo da pranzo e angolo cottura a scomparsa, oltre a una camera matrimoniale con bagno en suite.

La dependance, su unico livello, di circa 120 mq ospita tre appartamenti finemente ristrutturati: due bilocali composti da soggiorno con angolo cottura e camera con bagno, e un trilocale con doppio ingresso, camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno.

Completa la proprietà un annesso di circa 20 mq con due locali adibiti a centrale termica e magazzino.

All’esterno, un ampio portico offre uno spazio ideale per momenti di relax, immersi nella quiete della campagna e con vista sul paesaggio circostante.

La proprietà si estende su circa 1.8 ettari completamente recintati, nel giardino sono presenti una piscina fuori terra in legno di 5 x 10 metri e un idromassaggio.

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare investimento e stile di vita, nel cuore di uno dei territori più autentici e ricercati della Toscana