Descrizione

Situata nel panorama iconico delle Crete Senesi, questa proprietà rappresenta una sintesi magistrale tra il recupero di un manufatto storico del 1800 e la funzionalità dell'abitare contemporaneo.

La proprietà, che si estende su una superficie di 630 mq, è circondata da un terreno di circa 41 ettari, offrendo un isolamento nobile e una privacy assoluta, pur restando in stretta connessione con i centri di Siena, Rapolano Terme e Asciano.

La struttura, distribuita su due livelli, è stata oggetto di un restauro conservativo che ha privilegiato la verticalità e la luce. Gli interni sono caratterizzati da tre ampi saloni che dominano la pianta della villa. Le ampie aperture architettoniche fondono armoniosamente gli spazi interni con quelli esterni, incorniciando il paesaggio senese come in una galleria d'arte naturale.

La proprietà è divisa in 7 appartamenti e la disposizione comprende 11 camere da letto matrimoniali, ciascuna servita da un bagno en-suite, garantendo standard alberghieri di alto livello in un contesto residenziale.
Al piano terra troviamo 2 appartamenti con una camera da letto, 2 appartamenti con due camere da letto e 1 appartamento su due piani con due camere da letto.
Al piano primo vi sono 1 appartamento con una camera e 1 appartamento con due camere da letto.
La presenza di 3 cucine abitabili e ampi locali accessori rende la proprietà versatile, ideale sia come residenza privata di rappresentanza che come boutique hotel di lusso.

Il cuore pulsante della vita estiva è il giardino recintato di un ettaro, un’isola di cura botanica inserita in un contesto agricolo vastissimo.
Area wellness: Una piscina di 11x6 m corredata da vasca idromassaggio, posizionata in un punto strategico per godere dell'esposizione solare ottimale (orientamento sui quattro punti cardinali).
Gazebi e terrazze sono stati progettati per il convivio, sfruttando la naturale ventilazione delle colline toscane.

La proprietà si trova in perfetto stato di conservazione e manutenzione.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a GPL, aria condizionata e fan coil integrati in tutti gli ambienti.

L’azienda agricola comprende un terreno di 41 ettari, posti auto scoperti, e accesso tramite strada bianca privata facilmente percorribile.

Il paese più vicino con tutti i servizi è facilmente raggiungibile in 5 minuti di macchina.