Descrizione

Complesso residenziale di pregio culturale e architettonico risalente al XVII secolo, in vendita in posizione strategica e dominante sia sulla vallata del paese di Sinalunga, che su Lucignano e Cortona.

Il complesso è stato costruito in due diversi periodi e ha subito modifiche strutturale tali da cambiarne totalmente la fisionomia.
Infatti, inizialmente la villa aveva la forma di un piccolo castello con due torrette sulla parte anteriore dell’edificio e dimensioni totali inferiori alle attuali.

Verso i primi dell’Ottocento l’edificio venne trasformato in una grande villa su tre piani fuori terra e un semi-piano interrato, con cantina sottostante con volte in mattoni.
Si trattava della tipica abitazione di proprietari terrieri, con alloggi adibiti alla servitù nel piano alto della villa.

Attualmente la villa ha una superficie di circa 1.100 mq ed è disposta come segue.
Il piano terra è composto da un ingresso con un grande salotto con soffitti a volte dipinti, uno studio, una grande cucina in stile toscano con un grande focolare e un ampio arco che divide la stanza e crea un altro ambiente con un biliardo e un salotto.
Il primo piano, un tempo abitato dai proprietari, ospita 4 grandi camere, bagni, un salone con soffitti in cassettoni con profili d’oro, un salotto e un guardaroba. Gli ambienti sono arredati con mobili antichi in noce massello.
L’ultimo piano, riservato un tempo alla servitù, è composto da camere e sale, ripostigli e bagno, che necessitano di una ristrutturazione.

La villa è corredata da alcuni annessi, per una superficie totale di 1.300 mq.

Il primo annesso è costituito da una grande struttura in mattoni disposta su tre piani.
Il piano inferiore è occupato da una grande cantina, tuttora attrezzata per la produzione di vino.
Il piano centrale, chiamato “tinaio”, in passato comprendeva grandi tini che venivano usati per la raccolta delle uve e per la prima bollitura.
Infine, il piano superiore in passato era utilizzato per la rimessa delle olive.

Il secondo annesso, adiacente alla villa e allo stabile della cantina, è composto da varie stanze utilizzate come bottega del falegname, bottega del pane e rimessa delle arnie per le api.

Accanto alla villa è presente una serra in muratura utilizzata per la rimessa di piante di limoni in grandi vasi di terracotta: attualmente sono presenti 15 vasi con altrettante piante di limoni.

Inoltre, attaccata alla serra troviamo una cappella consacrata privata, risalente al primo periodo di costruzione della villa.
Internamente, a 3/4 dell'edificio è presente un altare della struttura con un corale retrostante.

Dal momento che un tempo la proprietà costituiva un complesso agricolo-padronale, accanto al giardino antistante la villa sorge una struttura di 700 mq che un tempo era destinata ai contadini e al fattore e oggi è stata trasformata in un complesso agrituristico.
Internamente, è presente un appartamento ristrutturato di 120 mq destinato al custode, composto da 3 camere da letto, una cucina, un soggiorno e 2 bagni.
La parte restante è adibita ad agriturismo, finemente recuperato e mantenuto nel suo stile toscano con arredi tipici del luogo, spazi comuni ricavati dai fienili e dalla stalla, e comprende complessivamente 5 camere e una suite.

La proprietà è completata da una piscina di 13x7 m con jacuzzi.

Di fronte alla villa sorge un grande giardino all’italiana di circa 5.000 mq con vialetti, aiuole circolari, piante secolari e pini di grandi dimensioni.

La proprietà è circondata da un terreno di 20 ettari, composto da, 2,5 ha di oliveto, 6 ha di bosco e 10 ha di terreno collinare dove, nei tempi passati, venivano coltivati frumento o vigneti. Grazie all’aspetto collinare e soleggiato dei terreni, è possibile espandere la produzione di vino.

Inoltre, intorno alla villa, racchiusa da mura in mattoni sia frontalmente che sul retro, troviamo un antichissimo bosco inglese con lecci e cipressi e un viale di cipressi che porta verso il bosco.