Descrizione

Nel comune di Sinalunga, in posizione dominante e panoramica con vedute che si estendono verso Lucignano e Cortona, sorge questo prestigioso complesso storico in vendita, le cui origini risalgono al XVII secolo. La proprietà comprende una villa padronale, numerosi fabbricati agricoli e ricettivi, una cappella privata, una piscina con jacuzzi, eleganti giardini storici e circa 20 ettari di terreno.

La villa padronale sviluppa una superficie di circa 1.100 mq su tre piani fuori terra oltre a un livello seminterrato con antica cantina a volte in mattoni. Il piano terra ospita saloni con soffitti dipinti, studio, grande cucina toscana con focolare e zona biliardo; al primo piano si trovano quattro ampie camere, bagni, salone con soffitto a cassettoni dorati, salotto e guardaroba. L’ultimo piano, originariamente destinato alla servitù, comprende ulteriori camere e sale da ristrutturare.

Gli annessi sviluppano complessivamente circa 1.300 mq e comprendono l’antica cantina su tre livelli, ancora attrezzata per la produzione vinicola, locali storicamente destinati alle attività agricole, una serra con limoni e una cappella privata consacrata. Una struttura di circa 700 mq è oggi destinata ad agriturismo e comprende cinque camere, una suite, spazi comuni e un appartamento per il custode di circa 120 mq con tre camere e due bagni.

La piscina di 13 × 7 metri, completa di jacuzzi, è inserita negli spazi verdi della proprietà. Di fronte alla villa si estende un magnifico giardino all’italiana di circa 5.000 mq, caratterizzato da vialetti, aiuole geometriche, alberi secolari e grandi pini.

I circa 20 ettari comprendono 2,5 ettari di oliveto, 6 ettari di bosco e circa 10 ettari di terreno collinare, storicamente destinato a frumento e vigneti. Intorno alla villa si sviluppano inoltre un antico bosco all’inglese con lecci e cipressi e un suggestivo viale alberato.

Una proprietà dalle importanti potenzialità, ideale come prestigiosa residenza privata, relais storico, agriturismo di charme o progetto dedicato all’ospitalità e alla produzione agricola, con interessanti possibilità di valorizzazione della vocazione vitivinicola dei terreni.