Descrizione

Caratteristica tenuta rurale, composta da un casale ristrutturato e adibito a struttura ricettiva, una dépendance, circa 60 ettari di terreno, una piscina panoramica, un ampio giardino e una cantina, in vendita nel suggestivo scenario delle Crete Senesi, tra Asciano e Chiusure e a circa 20 km da Siena.

La proprietà nasce dal recupero di un’antica fattoria, ad oggi restaurata valorizzando i materiali e gli elementi architettonici propri della tradizione toscana e organizzata in più unità destinate all’ospitalità. L’ingresso alla tenuta avviene attraverso un suggestivo viale bordato da cipressi, elemento tipico del paesaggio toscano che accompagna fino al cuore della proprietà.

Il fabbricato principale di circa 500 mq è disposto su due piani, organizzati come segue.
Il piano terra ospita quattro appartamenti: uno di essi è composto da una cucina, due camere da letto e un bagno, mentre gli altri tre comprendono una cucina/soggiorno, una camera e un bagno.
Al primo piano si trovano tre ulteriori appartamenti, due dei quali sono raggiungibili attraverso un ingresso comune e uno è dotato di accesso indipendente tramite scala esterna.

L'annesso di circa 90 mq accoglie un altro appartamento, impreziosito da un ampio salone con cucina e camino, una camera e un bagno.

A completare la proprietà vi è un'ampia cantina di circa 330 mq, comprensiva di un locale per il ricovero dei macchinari e di un'area dedicata all'affinamento del vino.

Intorno ai fabbricati si sviluppa un ampio giardino pianeggiante, dove trovano spazio una zona barbecue e una piscina di 6x12 m con vista panoramica sulle inconfondibili colline delle Crete Senesi.

I 60 ettari di terreno che circondano il complesso comprendono circa 26 ettari di seminativo, 23 ettari di bosco, 8 ettari di uliveto e 2,5 ettari di vigneto, creando un paesaggio agricolo vario e perfettamente integrato con l’ambiente circostante.

L’intera proprietà si presenta in ottime condizioni e conserva un’impronta architettonica autentica e coerente con il contesto delle Crete Senesi. Le facciate in mattoni, i soffitti con travi in legno e pianelle, i pavimenti in cotto e gli infissi in legno con doppi vetri contribuiscono a creare ambienti dal carattere caldo e tradizionale. È inoltre prevista la possibilità di installare un impianto di aria condizionata.

L’attuale organizzazione degli spazi risulta particolarmente funzionale per un’attività ricettiva, ma la proprietà si presta anche a diventare una raffinata casa per le vacanze o un’unica grande residenza privata, grazie alla possibilità di riunire gli appartamenti esistenti.