Descrizione

Nel cuore dell’antico territorio etrusco, sulle verdi colline affacciate sulle celebri Crete Senesi, si trova questo prestigioso podere toscano in posizione panoramica e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. La proprietà comprende una grande villa in pietra locale, un ampio giardino completamente recintato, diversi edifici di servizio e circa 26 ettari di terreno suddivisi tra oliveti, campi coltivati e boschi.

La villa padronale, il giardino recintato e la casa del custode furono progettati e costruiti intorno al 1870. Una parte della residenza principale e dell’edificio adiacente sorge sopra una grotta e su antiche fondazioni risalenti al XVI secolo, periodo in cui il luogo ospitava una stazione di sosta lungo l’antica Via Lauretana, collegata alla strada consolare romana Cassia. Gli altri fabbricati, comprendenti scuderie, magazzini e locali di servizio, sono stati costruiti, ampliati e restaurati nel corso del tempo.

La villa principale, ristrutturata negli anni Novanta, dispone attualmente di 7 camere con bagno privato, saloni comuni e numerosi ambienti accessori di ampie dimensioni. Gli interventi di recupero sono stati successivamente estesi ad altri edifici, nei quali sono stati realizzati 2 appartamenti per gli ospiti con 2 camere da letto ciascuno e 2 appartamenti destinati al personale, ciascuno dotato di 3 camere da letto. Due ulteriori fabbricati sono stati trasformati in un ristorante.

L’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato profondo sia dall’acquedotto comunale. Grazie alle sue dimensioni, alla distribuzione degli edifici e alle caratteristiche del territorio, la proprietà si presta sia a essere utilizzata come struttura agrituristica di alto livello sia a essere trasformata in una prestigiosa residenza privata di campagna.

I terreni agricoli sono principalmente destinati alla coltivazione dell’olivo. Attualmente sono presenti circa 1.000 piante, alcune delle quali secolari, con la possibilità di ampliare gli oliveti mettendo a dimora altre 1.000 piante. Il terreno calcareo e l’altitudine di circa 400 metri sul livello del mare garantiscono condizioni ideali per la produzione di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà comprende inoltre un vigneto di circa 6.000 mq, destinato alla produzione di una varietà locale di vino Chianti, circa 10 ettari di bosco e terreni nei quali è possibile raccogliere il pregiato tartufo bianco.