Descrizione

Nel comune di Sorano, in provincia di Grosseto, sorge questa elegante villa padronale in vendita, immersa in una posizione estremamente panoramica e riservata della campagna toscana. La proprietà comprende una villa di circa 340 mq, una grande piscina, un campo da bocce, un parco privato e circa 14 ettari di terreno, a breve distanza da importanti destinazioni come Saturnia e il Lago di Bolsena.

La villa principale si sviluppa su tre livelli e dispone complessivamente di quattro camere da letto e cinque bagni. Il piano interrato ospita una cantina di circa 28 mq, mentre il piano terra, di circa 185 mq, comprende un luminoso studio ricavato nella veranda coperta, cucina con forno a legna, grande soggiorno con sala biliardo, sala da pranzo con camino, dispensa e bagno. Il primo piano, di circa 127 mq, accoglie quattro camere matrimoniali con guardaroba, quattro bagni con docce e vasca idromassaggio e un ampio terrazzo. La villa è stata restaurata con materiali di qualità e finiture curate.

A completare gli spazi di servizio si trova un locale adiacente alla piscina dotato di doccia. Nel parco sono inoltre presenti un campo da bocce e un grazioso gazebo, elementi che ampliano le possibilità di vivere e valorizzare gli spazi esterni della proprietà.

La piscina, di notevoli dimensioni, è inserita armoniosamente nel grande parco che circonda la villa ed è affiancata da un’ampia zona relax. Alberi ad alto fusto, fiori e siepi creano un ambiente particolarmente riservato e piacevole, ideale per trascorrere momenti all’aperto immersi nella natura.

I circa 14 ettari di terreno comprendono approssimativamente 8 ettari di seminativo, 0,5 ettari di oliveto, 4,1 ettari di bosco e 1,3 ettari di vigneto. Quest’ultimo è coltivato con varietà Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Moscato e Ciliegiolo, aggiungendo alla proprietà un interessante carattere agricolo e produttivo.

Una proprietà dalle notevoli potenzialità, ideale come prestigiosa residenza privata, seconda casa immersa nella natura o struttura ricettiva di charme. La presenza della piscina, del parco, del vigneto e degli ampi ambienti interni consente di sviluppare un progetto dedicato all’ospitalità, al turismo rurale o a soggiorni esclusivi nel territorio di Sorano.