Descrizione

Poggio a Caiano: La splendida tenuta che andiamo a descrivere e' rappresentata da oltre 4 ettari di terreno ove sono ubicati una prestigiosa villa, alcuni fabbricati accessori destinati ad uso vinicolo, un fabbricato ad uso autorimessa (ove è stato allestito un appartamento per la servitù), un ulteriore fabbricato diviso in due appartamenti, vari porticati per il ricovero di autoveicoli, ampi lastrici, camminamenti e percorsi carrabili, zona piscina con
pergolato e servizi esterni.
La proprietà è raccolta omogeneamente, i fabbricati su di essa sono dislocati in maniera armoniosa e tutti finemente restaurati o ricostruiti recentemente nel pieno
rispetto dell’ambiente e della tipologia tipica del luogo.

La Casa Padronale e' costituita da una fabbricato finemente ristrutturato ed arredato che si sviluppa su 4 livelli ed e' composta da piu' ingressi, ampi saloni, varie camere, servizi ed accessori su tutti i piani, terrazzi, lastrici, logge e porticati esclusivi per una consistenza di oltre 15 vani piu' i vari servizi ed accessori, per una superficie utile abitabile di circa mq. 500. La superficie di accessori complementari quali cantine, soffitte e lavanderie di ammonta a circa mq. 150 e una superficie dei lastrici, terrazzi e portici di circa mq. 380, in cui sono ricompresi anche le varie zone pranzo all’aperto.

Poco piu' sotto agli spazi adiacenti la villa, troviamo la zona piscina con una vasca 21x9 dotata di spazi prendisole e ampia zona relax coperta.
In fronte all’ingresso principale della villa e' situato un locale ad uso autorimessa della superficie di circa mq. 50, utilizzato al momento come piccolo appartamento.
In prossimità dell’accesso dalla strada principale troviamo un fabbricato composto da n. 2 piccoli bilocali ad uso abitazione con copertura a terrazza comune e formati
ciascuno da soggiorno, cucinotto, camera, bagno e disimpegno; ambedue le unita' immobiliari affacciano su spazi esterni.
In prossimita' dell’accesso dalla strada secondaria, adiacente il muro di confine sulla strada stessa, troviamo un fabbricato composto da un unico locale ad uso autorimessa con n.2 accessi dall’esterno affaccianti su spazi comuni per una
superficie di circa mq. 60, nonche' da un porticato adiacente della superficie di circa mq. 25 affacciante anch’esso su spazi esterni.
All’interno della proprieta', troviamo inoltre una tettoia per il ricovero di veicoli, della superficie di circa mq. 50.

Quasi cinque ettari di giardino suddiviso in vari terrazzamenti che ospitano 458 olivi, innumerevoli tipi di rose, fiori e alberi. Quest’area include inoltre un ettaro e mezzo di vigneti, che producono circa 5000 bottiglie l’anno di vino di alta qualità “Super Tuscan” (Merlot, Chardonnay, Sangiovese etc.), molto apprezzato anche all’estero.