Descrizione

Nel cuore della Val di Chiana, in posizione panoramica e strategica rispetto ad Arezzo, Cortona, Siena e Perugia, sorge questa magnifica fattoria storica in vendita, risalente alla fine dell’Ottocento. La proprietà conserva un importante patrimonio architettonico e sviluppa una superficie edificata complessiva di circa 4.800 mq, riunendo in un unico grande complesso la dimora padronale, le abitazioni dei fattori, numerosi locali agricoli e una cappella gentilizia.

La residenza padronale, di circa 800 mq, occupa il primo piano ed è organizzata lungo due imponenti corridoi di circa 40 metri ciascuno. Gli interni conservano pavimenti originali in cotto toscano e arredi d’epoca e comprendono nove spaziose camere da letto, cinque bagni, due salotti con soffitti decorati, una sala biliardo, una sala da pranzo e una cucina di circa 40 mq con grande cappa originaria. Completano questa parte dispensa, stireria, camera di servizio e bagno-lavanderia.

Gli spazi destinati all’attività agricola si estendono per circa 4.000 mq e comprendono due antiche abitazioni dei fattori, numerosi magazzini per cereali e prodotti agricoli, una vasta cantina sotterranea, le storiche officine del fabbro e del falegname, una limonaia, pollai e vecchie stalle, oggi in parte trasformate in un grande salone. La piccola cappella privata arricchisce ulteriormente il carattere storico del complesso.

All’esterno, la proprietà è circondata da un grande parco completamente recintato, che garantisce privacy e crea un suggestivo contesto verde attorno agli edifici. Gli ampi spazi aperti offrono interessanti possibilità di valorizzazione per aree relax, eventi e attività legate all’ospitalità.

La fattoria gode di una posizione privilegiata tra le verdi colline della Val di Chiana, con splendide vedute panoramiche e collegamenti particolarmente favorevoli: Cortona dista circa 17 km, Arezzo 20 km, mentre Siena e Perugia si trovano a circa 45 km.

Una proprietà storica di grande fascino e dimensioni eccezionali, ideale come prestigiosa residenza privata, relais, struttura ricettiva, location per eventi o progetto di recupero legato all’ospitalità e alla valorizzazione dell’autentico patrimonio rurale toscano.