Descrizione

Nel cuore della Toscana, in Val di Chiana, si erge questa magnifica fattoria in vendita dalla bella vista panoramica tra le verdi colline toscane, in una zona estremamente centrale e vicina alle maggiori città d arte: a 20 km troviamo Arezzo, a 45 km invece Siena e Perugia e a soli 17 km Cortona

La proprietà, affonda le sue radici alla fine dell’ 800, mantenuta in buone condizioni, ha portato con sé attraverso i secoli un ricco patrimonio storico e architettonico, oltre alla sua magnificenza senza tempo.
Di sorprendenti dimensioni, la parte edificata vanta una superficie di 4700 mq.
La tenuta riunisce in un unico fabbricato una dimora padronale, le residenze dei fattori e una gran quantità di ambienti di servizio destinati all’attività agricola.
La parte padronale della superficie di circa 800 mq, è posta al primo piano ed è distribuita su due lunghi corridoi di 40 metri di lunghezza ciascuno; ha un pavimento originale in cotto tradizionale toscano ed è arredata con mobili d’epoca tipici del luogo; conta nove spaziose camere da letto e cinque bagni, due salotti con soffitti decorati, una sala biliardo, una sala da pranzo; la cucina, di circa 40 mq, mantiene la conformazione originale tipica dell’ epoca con una grande cappa a copertura della zona di cottura; annessi alla cucina diversi ambienti di servizio (dispensa, stireria, camera della servitù, bagno-lavanderia).

La parte del complesso dedicata all’attività agricola assomma a circa 4.000 mq; comprende due vecchie abitazioni per i fattori al primo piano, magazzini vari per il grano e gli altri prodotti agricoli ai piani terra e primo, una vasta cantina sotterranea, le officine del fabbro e del falegname, la limonaia, i pollai e le vecchie stalle nelle quali è stato ricavato un grande salone.
Fa parte dell’ insieme una piccola cappella gentilizia.
La proprietà dispone di una grande parco recintato.
Possibilità di acquistare al prezzo di 1000000 € 62 ettari di terreno coltivati per 16 ettari a noccioli, (contratto con Ferrero) un bacino artificiale privato di circa 45.000 mq utilizzato per l’ irrigazione e il resto seminativo.