Descrizione

A poca distanza dal centro storico di Foiano della Chiana, immersa nello splendido paesaggio della Valdichiana, sorge questa prestigiosa tenuta storica in vendita, realizzata alla fine del Settecento come residenza di una nobile famiglia toscana. La proprietà comprende il corpo padronale, diversi edifici residenziali e di servizio, una storica piscina e circa 17 ettari di terreno, conservando numerosi elementi originali di particolare fascino.

Il corpo centrale sviluppa una superficie di circa 600 mq ed è inserito all’interno di un parco privato di circa 3 ettari. La dimora conserva importanti testimonianze della propria storia, tra cui una suggestiva sala affrescata, un antico pozzo ricavato da un unico blocco di travertino e una caratteristica torretta panoramica dalla quale si domina l’intera proprietà.

Intorno alla villa principale si distribuiscono numerosi fabbricati, tra cui tre appartamenti e un grande magazzino di circa 400 mq, caratterizzato da altezze interne comprese tra circa 3,50 e 6,5 metri. Completano il complesso ulteriori magazzini, depositi e una limonaia, offrendo un patrimonio immobiliare articolato e particolarmente versatile.

All’interno del parco si trova inoltre una piscina di particolare valore storico, realizzata negli anni Cinquanta e indicata come la prima costruita nella provincia di Arezzo. La presenza del grande parco, della torretta panoramica e degli elementi architettonici storici contribuisce a creare un contesto di grande fascino e rappresentanza.

La tenuta si estende complessivamente per circa 17 ettari. Circa 3 ettari costituiscono il parco che circonda gli edifici, mentre ulteriori 14 ettari si sviluppano davanti alla proprietà e possono essere destinati a diverse coltivazioni. Sono inoltre presenti olivi già esistenti, che rafforzano la vocazione agricola del complesso.

Una proprietà dalle importanti potenzialità, da valorizzare attraverso un intervento di ristrutturazione e adatta alla realizzazione di una prestigiosa residenza privata, un bio-resort o una struttura ricettiva di alto livello. Le ampie superfici edificiate, il valore storico degli elementi conservati e i 17 ettari di terreno rappresentano una base particolarmente interessante per un progetto esclusivo nel cuore della Valdichiana.