Descrizione

Castiglione del lago. Da Un antico fienile del 17 ° secolo è stata ricavata questa prestigiosa villa in vendita a Castiglione del lago, in provincia di Perugia, affacciata su un bellissimo panorama umbro e toscano. Circondata da un rigoglioso parco, la proprietà è situata al confine tra Umbria e Toscana.
La villa è un affascinante connubio tra lo stile rustico con particolari travi in legno e la ricerca di dettagli raffinati e rifiniture di valore.
La proprietà ha una superficie complessiva di 1000 mq costituita da quattro edifici: La villa padronale, la casa del custode un edificio utilizzato come area relax, Gym & Spa e un’orangery con cantina.
La proprietà dispone inoltre di una piscina olimpionica e un campo da tennis regolamentare il tutto circondato da 1,6 ettari di terreno.

La villa principale è disposta su due livelli per complessivi 600 mq., il piano terra ospita ampi saloni, luminosi soggiorni e sala da pranzo con travi in legno a vista, una grande e attrezzatissima cucina, locale dispensa, bagno, due camere con bagno en-suite, una delle camere con salotto privato, ascensore e portico.
Salendo al piano di sopra troviamo la zona notte dove si trovano quattro camere con bagno en-suite, tre delle quali con balcone e uno studio.

La casa del custode (90 mq) dispone di: salotto con cucina, due camere e due bagni.

L’edificio adibito a zona relax (136 mq. più 36 mq di portico) si compone di un’ampia sala fitness, sala tv, bagno con doccia, sauna e camera/studio.

L’orangerie di 90 mq è costituita da un grande open space (salone con camino e zona bar) e un bagno. Nel piano interrato è stata realizzata una cantina di 15 mq.

Nel parco della proprietà è inserita la splendida piscina olimpionica di 25x5,8 e il campo da tennis regolamentare di 20x35.
La posizione è al confine tra Toscana e Umbria accanto al Lago Trasimeno, il terzo lago più grande d'Italia. Un'ora di distanza in auto da: Firenze, Pisa, Perugia, Siena, Assisi, Orvieto, Todi, Montepulciano, San-Giminiano, Arrezo. Cortona si trova a 15 minuti di distanza, tutto intorno è circondata da eventi culturali, classici, opera, blues e festival jazz, gallerie infinite, e musei.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 53 km, Firenze 133 km, Roma 209 km.