Descrizione

Sulle suggestive colline lucchesi, immersa nella quiete della campagna toscana, sorge questa prestigiosa villa storica in vendita, edificata nei primi anni dell’Ottocento su fondamenta di origine medievale. La proprietà comprende complessivamente circa 2.222 mq di fabbricati, tra villa padronale e annessi, circondati da 8.670 mq di terreno interamente recintato da un caratteristico muro in pietra.

La villa principale si sviluppa su tre livelli per circa 1.500 mq ed è articolata in cinque appartamenti indipendenti, dotati di doppio ingresso e collegati agli eleganti saloni centrali di rappresentanza. La residenza dispone complessivamente di nove bagni, distribuiti tra i tre piani, e quattro cucine, due delle quali conservano ancora le caratteristiche originali. Ristrutturata nel 1936 e nuovamente restaurata negli anni Sessanta, la villa non è sottoposta a vincolo della Soprintendenza ed è dotata di riscaldamento a radiatori alimentato a gas.

Il complesso comprende inoltre la casa del fattore con cappella e locali adibiti a magazzino, per circa 327 mq, una limonaia di circa 133 mq, un edificio denominato “capanna” di circa 152 mq e ulteriori fabbricati di servizio per circa 126 mq. Gli annessi necessitano attualmente di interventi di manutenzione straordinaria, offrendo interessanti possibilità di recupero e valorizzazione.

La descrizione non indica la presenza di una piscina. Gli ampi spazi verdi che circondano la villa offrono tuttavia un contesto di grande fascino, caratterizzato dall’atmosfera tipica delle antiche dimore storiche toscane.

Gli 8.670 mq di terreno ospitano un ricco giardino con piante medicinali, da frutto ed esotiche, tra cui palme da dattero, camelie, rose antiche, glicini, tigli, lecci, querce, platani, agrumi, olivi, sambuco e bosso, creando un parco vario e suggestivo.

Una proprietà storica dalle notevoli potenzialità, ideale come prestigiosa residenza privata, dimora multifamiliare, relais di charme o progetto dedicato all’ospitalità, valorizzando i cinque appartamenti esistenti e recuperando gli importanti fabbricati secondari.