Descrizione

Casale ristrutturato mantenendo, ove possibile, i materiali originali, è in parte intonacato e in parte in pietra naturale e si presenta in buone condizioni. Il tetto ha travi in legno e pianelle in cotto. L'ultimo restauro risale a circa 15 anni fa. La casa si trova nel paesaggio collinare del Montefeltro/Urbino e gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti che si estendono fino alla Repubblica di San Marino e dista circa 40 minuti di auto dalla costa.

Il Casale è abitabile da subito. E' destinato in parte ad abitazione privata, ed in parte a B&B e appartamenti in affitto. Ha una superficie di circa 550 mq. La parte privata è composta al piano terra da uno studio, un soggiorno con camino e salotto, un'ampia sala da pranzo, cucina e due ampi terrazzi coperti, una camera con bagno e due locali adibiti a deposito, di cui uno con forno originale, dove si cuoceva il pane per tutta la zona. Al primo piano due ampie camere da letto, una piccola palestra e un bagno e una scala che conduce al sottotetto non abitabile ma molto utile come ripostiglio. L'area privata è dotata di riscaldamento a pavimento. L'Altra parte della casa è composta da tre camere matrimoniali con bagno, tutte situate al piano terra, e tre appartamenti con una camera da letto, cucina e bagno, di cui uno con letti aggiunti nella camera soppalcata. L'ampia veranda con vista sul tramonto è l'ideale per colazioni e per organizzare aperitivi e cene data la presenza di un BBQ. E' presente una dependance dove si trovano il locale tecnico e la lavanderia. L'impianto di riscaldamento è a legna con una efficientissima stufa dotata di telecomando, oltre al puffer per l'accumulo dell'acqua calda e due caldaie. L'area associata è di circa 40.000 mq. L'impianto fognario è dotato di una cisterna che depura l'acqua e la rende disponibile per l'irrigazione.

Servizi generali: le scuole dalla primaria all'università sono a circa 12 km, (Urbino) i primi supermercati a circa 8 km, i ristoranti a meno di 6 km.

La casa è allacciata all'acquedotto comunale e dispone di pozzo d'acqua, Gas: GPL.