Descrizione

Antica tenuta con circa 116 ettari di terreno, in passato appartenuta a una nobile ed antica famiglia fiorentina, in vendita nella zona viticola del Chianti Rufina, a circa 30 km da Firenze.

Attualmente, la tenuta interamente ristrutturata è utilizzata come attività ricettiva, vitivinicola e venatoria.
La proprietà è costituita prevalentemente da casali risalenti al XIX secolo, interamente ristrutturati con gusto per preservare le caratteristiche salienti di questi edifici tipici della campagna toscana.

Le strutture ricettive sono distribuite in due piccoli borghetti, composti come segue.

Il borgo è composto da 5 edifici: una villa, una cappella consacrata, tre fienili adibiti a unità abitative per un totale di 20 camere e 11 bagni, oltre ad altri locali, per un totale di circa 1300 mq. Completa la struttura una bella piscina 7x14 m.

Il secondo borgo comprende la villa padronale suddivisa in due unità abitative, una casa colonica, un fienile con due appartamenti per un totale di 14 camere e 12 bagni, la barricaia, un locale per eventi e vari locali tecnici, per un totale di circa 1.100 mq, oltre a circa 280 mq di terrazze e loggiati e rimessaggi.

Infine, nella proprietà è presente una cantina per la vinificazione di 360 mq, risalente al XIX secolo ma restaurata nel 2000 e attualmente utilizzata per lavorare le uve raccolte nella proprietà.

La proprietà è circondata da circa 116 ettari di terreno, composti da circa 13,36 ha di vigneto CHIANTI RUFINA con varietà merlot, pinot nero, sangiovese, canaiolo, malvasia, trebbiano, colorino, ciliegiolo, pinot bianco e syrah, 1,97 ha di seminativo per futuri vigneti, 5 ha di oliveto, 3 ha di castagneto, 10 ha di seminativo, 80 ha di bosco e 4 ha di pascolo. Nei terreni è incluso un laghetto di proprietà perfetti per pescare.

I numerosi sentieri tracciati nella proprietà sono l’ideale per chi è appassionato di escursioni.
Per quanto riguarda l’attività venatoria, i proprietari della fattoria hanno il diritto di cacciare nei propri terreni senza alcun costo.

Facilmente raggiungibile grazie ad un ottimo collegamento con la viabilità comunale, la proprietà si trova in posizione estremamente comoda per chi vuole visitare i principali punti di interesse della Toscana, tra cui la rinascimentale Firenze (38 km), San Gimignano (88 km), Volterra (110 km), Siena (110 km), le due città del vino Montepulciano (117 km) e Montalcino (144 km).

Gli aeroporti più vicini alla proprietà sono a Firenze (63 km), Bologna (105 km), Pisa (123 km) e Perugia (167 km).