Descrizione

In una delle zone più rinomate della Toscana, nei pressi dei prestigiosi territori vitivinicoli di Montalcino e Montepulciano, sorge questa esclusiva azienda agricola con agriturismo in vendita, composta da una villa storica, una cantina professionale, una piscina panoramica, fabbricati di servizio e circa 13 ettari di terreno, di cui 4 ettari destinati alla produzione di vini di alta qualità.

Il cuore della proprietà è un antico podere del XVII secolo, restaurato nel rispetto dell’architettura rurale toscana e trasformato in un’elegante villa in pietra. La residenza dispone complessivamente di sei camere deluxe con bagno privato, ampi saloni con camino, cucina, sala da pranzo, studio e ambienti di servizio. Il primo piano comprende camere con loggia panoramica, un salotto invernale, una piccola cucina, cabine armadio e sistemazioni indipendenti per gli ospiti. L’intera villa è dotata di riscaldamento a pavimento.

La parte produttiva comprende una cantina completamente attrezzata per vinificazione, affinamento, etichettatura e imbottigliamento, con locali per l’invecchiamento, magazzino, cucina, mensa per il personale, uffici, bagni e spogliatoi. Completano il complesso un garage con trattore e attrezzature agricole, uno studio con corte privata, un appartamento per il personale e un tradizionale forno a legna esterno.

La piscina di 20 × 4 metri è inserita armoniosamente nel paesaggio e affiancata da un elegante salotto coperto. Sul lato della villa si trova inoltre una piacevole zona pranzo all’aperto, ideale per degustazioni, momenti conviviali e soggiorni immersi nella quiete della campagna.

I circa 13 ettari di terreno comprendono 4 ettari di vigneto produttivo, coltivato principalmente a Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon e Petit Verdot. La posizione panoramica e la vicinanza a Montalcino e Montepulciano conferiscono ulteriore valore alla produzione e all’attività enoturistica.

Una proprietà di eccezionale prestigio, ideale come residenza privata, wine resort, agriturismo di lusso o investimento nel settore vitivinicolo e dell’ospitalità, in uno dei territori più conosciuti e apprezzati della Toscana.