Descrizione

Lungo l’antica strada romana che collega Siena a Firenze, nel cuore del Chianti e a circa 7 km da Castellina in Chianti, sorge questo straordinario borgo storico in vendita, affacciato su vigneti e oliveti. La tenuta si estende per circa 180 ettari e riunisce una villa settecentesca, un hotel a quattro stelle, un agriturismo, un ristorante, un centro benessere, una cantina, strutture equestri e un’importante azienda agricola.

Il nucleo principale comprende la villa neoclassica di circa 1.250 mq, destinata a hotel con 25 camere e complessivi 65 posti letto, oltre all’oratorio e al ristorante di circa 690 mq, dotato di 80 coperti interni, cucina rinnovata, cantinetta e terrazza panoramica. L’agriturismo, il centro benessere e la cantina occupano ulteriori 960 mq e comprendono quattro appartamenti e 12 camere con bagno privato, per circa 50 posti letto.

Completano il patrimonio immobiliare un antico fienile di circa 260 mq, suddiviso in tre abitazioni, tre strutture equestri per circa 380 mq e locali di deposito per ulteriori 85 mq. Il moderno centro ippico dispone di 11 box per cavalli e circa 10 ettari di paddock, mentre il suggestivo chiostro del XIII secolo, i giardini e gli spazi storici rendono la proprietà particolarmente adatta a ricevimenti ed eventi.

La piscina panoramica di 8 × 16 metri è inserita nei giardini all’inglese e accompagnata da un campo da tennis e numerose aree esterne attrezzate. Il centro benessere comprende una minipiscina idromassaggio, bagno turco, sauna, doccia emozionale, sala fitness e zona relax, offrendo servizi completi per soggiorni dedicati al benessere.

I circa 180 ettari comprendono 10 ettari di vigneti Chianti Classico DOCG, oltre 1 ettaro con diritti di reimpianto IGT, oliveti con circa 3.000 piante, seminativi, pascoli e circa 100 ettari di bosco. La produzione annuale raggiunge circa 430 quintali di uva DOCG, 70 quintali di uva IGT e 20 quintali di olio extravergine, affiancata dall’allevamento di Cinta Senese.

Una proprietà di eccezionale prestigio, ideale per un investitore internazionale, un gruppo alberghiero o una famiglia privata interessata a unire ospitalità di lusso, ristorazione, produzione vitivinicola, benessere, eventi e attività equestri, a circa 10 km da Siena e 50 km da Firenze.