Descrizione

Tenuta di circa 117 ettari con riserva di caccia privata in vendita in posizione privilegiata sulle colline di Trequanda e Sinalunga, in provincia di Siena.
La proprietà comprende complessivamente tre edifici rurali per un totale di circa 1.000 mq.

Il primo casale di circa 235 mq domina la sommità di una collina interamente di proprietà, raggiungibile attraverso un magnifico viale di cipressi.
L’edificio si sviluppa su due livelli, organizzati come segue.
Il piano terra ospita vari locali adibiti a rimessaggio agricolo, cantine e magazzini, oltre a un antico forno.
Al piano primo sono presenti i resti dell’antico appartamento dei precedenti proprietari.

Nello spazio pertinenziale sorgono due annessi, uno di circa 20 mq (del quale restano solo alcuni tratti di muratura) e uno di circa 50 mq, entrambi disposti su un unico livello.

La seconda parte del podere, situata a valle della collina, è composta da due casali.
L’edificio principale di circa 500 mq è una classica leopoldina toscana con abitazione al piano primo, “piccionaia” al secondo livello e cantine/rimesse per attrezzi al piano terra.
Il secondo fabbricato, completamente ristrutturato nel 2000 e perfettamente abitabile, misura circa 100 mq ed è disposto su due piani.
Il piano terra ospita il soggiorno-pranzo con angolo cottura, mentre il piano superiore è composto da una camera, uno studio e un bagno.
A completare questa parte della proprietà vi è un annesso di circa 30 mq (ex porcilaia), attualmente distrutto.

Inoltre, la tenuta comprende un ulteriore fabbricato di circa 24 mq, anch’esso completamente distrutto, situato nella porzione sud della tenuta.

I 117 ettari di terreno sono così suddivisi: circa 85 ha di bosco, 28 ha di seminativo e 4 ha di oliveto.

Elemento distintivo è la presenza dell’azienda faunistico–venatoria privata, a cui la proprietà appartiene. La ricchissima fauna di caprioli, daini, cinghiali, lepri e fagiani offre un ambiente naturale di rara bellezza. Il regolamento dell’azienda prevede che la caccia sia riservata in esclusiva al proprietario, garantendo un’esperienza unica per gli amanti della natura e della vita all’aria aperta.

La proprietà si trova a una distanza strategica dalle principali città italiane come Siena, Roma, Pisa e Firenze, offrendo un collegamento ideale con alcuni dei più importanti centri culturali del Paese.