Descrizione

A due passi dal centro storico di Arezzo, in una posizione unica uno scenario straordinario quello di un giardino all’apice di una collina toscana, in un territorio reso famoso al mondo grazie agli Etruschi, è in vendita questa proprietà di lusso e di grande fascino.

La proprietà è composta da tre abitazioni, la villa principale, la villa per gli ospiti, la dépendance e una splendida piscina, il tutto circondato da circa 6.000 mq di parco. La cura per ogni minimo dettaglio, la meticolosa scelta dei materiali decisamente moderni, gli elementi architettonici d’avanguardia e l’ arredamento di design fanno di questa proprietà un oggetto unico nel suo genere. La villa principale si sviluppa su due livelli per un totale di 312 mq. La disposizione degli spazi interni è organizzata a partire dal piano terra da un grande spazio living che accoglie la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, composto da tre grandi camere, uno studio e due bagni. La casa per gli ospiti si compone di tre camere matrimoniali servite da due bagni con doccia.

La dépendance di 270 mq. è caratterizzata da una spettacolare zona living con cucina affacciata direttamente sul parco, con pareti costituite da 9 vetri di cui 3 fissi, e 6 dotati di un sistema di ascensori comandato da un pannello domotico da dove si fanno scendere uno per uno oppure tutti insieme. Al piano terra vi è un appartamento con tre camere da letto e due bagni.

Completa la proprietà circa 6.000 mq di parco, dove la maestria di uno dei migliori paesaggisti del mondo, in dieci anni di lavori ne ha reso un eden al del fuori del tempo e dello spazio. E’ stato infatti il Prof. Marco Pozzoli che ha progettato ogni particolare di questo giardino, è stato poi pubblicato in un libro che si intitola” il Giardino Contemporaneo”. Oltre ventimila piante descritte in latino, tipo per tipo , posizionate una per una alla giusta distanza, considerando il clima, la stagionalità e le fioriture. La zona piscina è il fiore all’occhiello di questo parco: pietra serena fuori, pietra toscana nelle pareti della piscina, trampolino bocciardato a mano ed infine il tocco di classe ovvero due vasiere di ninfee di varie tipologie dove in mezzo ad una di queste ci sono posizionati dei cubi di pietra che permettono il passaggio per arrivare al trampolino.

D’estate la piscina limpida e trasparente con un grande profumo di toscanità grazie agli ulivi ,d’inverno il laghetto in mezzo alla neve con un senso di tepore che ti avvolge. Nella zona più bassa del giardino è stato realizzato un tondo con pietre di fiume ed una panchina in pietra serena che segue metà del tondo . Accanto alla casa è stata realizzata una fontana con pietre più grandi sempre di fiume accanto una zona di bambù. Infine nel viale della parte superiore è stato realizzato un rombo con due tipi diversi di pietre toscane anche questo fatto a mano da dove si può apprezzare gran parte del giardino e della piscina.

Questa proprietà rappresenta una residenza di altissimo profilo, dove architettura contemporanea, paesaggismo d’eccellenza e posizione privilegiata si fondono in un unicum raro nel panorama immobiliare toscano. Ideale come dimora privata esclusiva o come investimento di rappresentanza a pochi minuti dal cuore storico di Arezzo.