Descrizione

Nel cuore delle dolci colline del Chianti, a pochi chilometri da Arezzo, sorge una delle dimore storiche più affascinanti della Toscana: una prestigiosa villa del XVI secolo, immersa in un paesaggio di rara bellezza dove storia, natura ed eleganza convivono in perfetta armonia.

La proprietà, finemente restaurata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originarie, si estende per circa 1.290 mq e comprende la villa padronale, un'antica fattoria e una caratteristica dépendance indipendente. Ogni ambiente conserva il fascino autentico dell'epoca grazie a materiali originali, affreschi, soffitti decorati, pavimenti in cotto e antichi camini in pietra, sapientemente valorizzati da un restauro di altissimo livello. L'ingresso della villa padronale conduce in un magnifico foyer affrescato e ricco di luce naturale, autentico cuore della dimora e collegamento tra gli eleganti ambienti del piano terra e il giardino. Da qui si accede a un imponente salone da pranzo impreziosito da un raro camino cinquecentesco in pietra e da splendidi soffitti decorati. Sul lato opposto si sviluppa l'accogliente zona living, composta da un raffinato soggiorno con camino e da un intimo salotto dedicato al relax.
La cucina, in perfetto stile toscano, conserva le suggestive volte in mattoni e gli storici pavimenti in cotto ed è collegata, attraverso un elegante arco, a una seconda sala da pranzo più raccolta e conviviale.
La zona notte della villa si sviluppa su due livelli. Il primo piano ospita cinque eleganti camere matrimoniali con bagno en suite e un raffinato studio con antica libreria, ideale come sala lettura o ambiente di lavoro. Al secondo piano trovano spazio altre quattro camere con bagno privato e una splendida suite padronale con soggiorno riservato, bagno esclusivo e accesso diretto a una loggia panoramica con vista sulla campagna toscana.

L'antico granaio è stato trasformato in una deliziosa dépendance indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, perfetta per ospiti o personale di servizio.

Separata dalla villa principale, la storica fattoria rappresenta un perfetto esempio dell'architettura rurale toscana, caratterizzata da pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. Al piano principale si trovano una cucina, un'ampia sala da pranzo con camino collegata direttamente al soggiorno e al giardino, mentre il livello inferiore ospita tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Una scenografica scala in pietra conduce al piano superiore, dove si sviluppa un ulteriore appartamento potenzialmente indipendente composto da una luminosa zona living con grande camino e cucina, cinque camere da letto, due bagni e una spaziosa camera con bagno en suite e terrazza privata.

All'esterno la proprietà è circondata da 8.880 mq di parco perfettamente curato, che regala magnifiche viste panoramiche sulle colline toscane e da circa 7.980 mq di terreno agricolo suddiviso tra seminativo e pascolo. Al centro del complesso domina una monumentale fontana raffigurante Venere con un bambino, elegante elemento scenografico che accoglie gli ospiti all'arrivo. Il parco ospita inoltre un raffinato giardino all'italiana, completamente recintato e illuminato, impreziosito da roseti, statue ornamentali e fontane storiche.

Due grandi piscine illuminate, entrambe complete di jacuzzi, docce e ampie aree prendisole, valorizzano ulteriormente la tenuta: una è posta di fronte alla villa padronale e l'altra davanti alla fattoria, garantendo massima privacy e comfort.

Di fronte alla villa si trova una suggestiva cappella privata, coeva alla dimora, finemente restaurata e impreziosita da affreschi originali, elemento di assoluto prestigio che rende la tenuta perfetta anche per matrimoni, cerimonie ed eventi privati.

Completano la proprietà eleganti scuderie in grado di ospitare fino a quattro cavalli e una comoda area parcheggio.

Una residenza unica, dove oltre cinque secoli di storia si fondono con il comfort contemporaneo, dando vita a una delle più esclusive dimore di campagna della Toscana. Una proprietà destinata a chi desidera vivere un autentico patrimonio storico o investire in una prestigiosa struttura ricettiva di livello internazionale.