Descrizione

Situata sulla sommità di una collina nel comune di Lisciano Niccone e affacciata sul lago Trasimeno, questa splendida villa del XVIII secolo è attualmente oggetto di un restauro integrale condotto con la massima cura.

La villa di 415 mq ospiterà al piano terra un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo, una sala, una dispensa, un bagno e il locale tecnico.
Il piano primo sarà composto da una sala, tre camere da letto (di cui una grande camera padronale con accesso esclusivo a una terrazza di 50 mq con vista lago) e tre bagni.
Il piano secondo comprenderà una sala, due camere, due bagni e la lavanderia.
I bagni presenteranno eleganti finiture in marmo e la cucina sarà impreziosita da ripiani in travertino.
Il riscaldamento a pavimento (eccetto il secondo piano) e l’aria condizionata garantiranno il massimo comfort.

La villa sarà venduta completamente ristrutturata e parzialmente arredata, pronta per essere vissuta e personalizzata.

All’esterno, il giardino è arricchito da alberi secolari e ospita una piscina panoramica di 6x2 m con con vista sul lago e sulle colline, affiancata da un piccolo annesso di servizio.

La proprietà si estende su un terreno recintato di 6.500 mq con ingresso privato e cancello, con la possibilità, su trattativa riservata, di ampliare la superficie fino a 20 ettari, comprensivi di 1 ettaro di giardino e ampi boschi ricchi di funghi e tartufi.

Una proprietà che coniuga fascino storico, finiture di pregio e una posizione unica.