Descrizione

Sulla sommità di una dolce collina, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a soli 3 km dal caratteristico borgo di Passignano sul Trasimeno.

La proprietà, facilmente accessibile tramite una suggestiva strada bianca, si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di grande fascino paesaggistico, dove natura e privacy si fondono in perfetta armonia. Realizzata negli anni ’70, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 303 mq, entrambi progettati per valorizzare al massimo la straordinaria vista sul Lago Trasimeno, grazie a ampie vetrate e terrazze panoramiche che abbracciano l’intero edificio. Il piano superiore accoglie un luminoso e ampio salone con camino, una cucina e grandi porte finestre che si aprono su un lungo terrazzo panoramico, perfetto per vivere momenti di relax con una vista impareggiabile sul lago. Sullo stesso livello si trovano inoltre una camera da letto e un bagno. Il piano inferiore, collegato internamente ma dotato anche di ingresso indipendente, ospita un secondo grande salone con accesso diretto al terrazzo e al giardino, configurandosi come un elegante appartamento autonomo. Completano il livello due camere da letto e due bagni, rendendo la proprietà ideale anche per ospitalità di alto livello. Un ampio garage per due auto, situato al piano superiore e collegato al terrazzo, offre ulteriori possibilità di valorizzazione, con l’opzione di realizzare una suite vista lago.

La proprietà si estende su circa 1.4 ettari di terreno, tra ulivi e querce secolari, in dolce declivio verso il lago e perfettamente fruibile, ideale anche per attività equestri. Presente inoltre un pozzo con acqua potabile.

Una residenza esclusiva, perfetta sia come dimora privata di prestigio sia come investimento per affitti turistici di fascia alta, dove ogni ambiente è pensato per esaltare la bellezza senza tempo del paesaggio umbro.