Descrizione

Alle porte di Arezzo, in una delle zone collinari più prestigiose della città e in posizione panoramica sulla campagna circostante, sorge questa interessante proprietà in vendita, composta da una villa principale e da un annesso indipendente. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e verde, mantenendo al tempo stesso una comoda vicinanza al centro di Arezzo, raggiungibile anche a piedi.

La villa principale sviluppa una superficie di circa 370 mq su tre livelli e si presenta ristrutturata allo stato grezzo. Dall’ingresso principale si accede a un’ampia zona living, direttamente collegata al grande porticato esterno. Una scala interna conduce al piano superiore, destinato alla zona notte, dove la distribuzione degli ambienti può ancora essere personalizzata in base alle esigenze del futuro proprietario.

Al piano seminterrato si trovano diversi locali da organizzare secondo necessità e una grande zona particolarmente luminosa, caratterizzata da ampie finestre e aperture con accesso diretto al giardino. I soffitti con travi in legno e pianelle contribuiscono a mantenere il carattere tipico dell’architettura toscana.

A pochi metri dalla villa si trova un annesso indipendente di circa 52 mq, che può essere valorizzato come dépendance per gli ospiti o come ulteriore spazio a servizio dell’abitazione principale.

La proprietà è circondata da circa 5.600 mq di parco, che garantiscono privacy e ampi spazi verdi intorno agli edifici. Il grande porticato e il collegamento diretto tra gli ambienti interni e il giardino permettono di vivere pienamente gli spazi esterni.

Una proprietà dalle interessanti potenzialità, ideale per realizzare una prestigiosa residenza privata a pochi passi dal centro di Arezzo. Lo stato grezzo consente di personalizzare gli interni, mentre la presenza della dépendance e dell’ampio parco offre ulteriori possibilità di valorizzazione dell’intero complesso.