описание

В стратегически выгодном месте расположено это интересное коммерческое объект недвижимости, выставленное на продажу и в настоящее время предназначенное для использования в качестве гостиницы, ресторана и бара, с проектом переоборудования в медицинское учреждение длительного ухода (RSA) вместимостью до 56 мест. Общая площадь комплекса составляет около 3 475 кв. м, при этом недавно в нем были выполнены частичные ремонтные работы и внеплановое техническое обслуживание.

Основное здание состоит из трех надземных этажей и одного подземного уровня. Площадь первого этажа составляет около 1 030 кв. м, второго — около 1 070 кв. м, третьего — около 680 кв. м. В настоящее время помещения используются для гостиничных, ресторанных и барных функций и, благодаря уже разработанному проекту, могут быть переоборудованы под медицинское учреждение максимальной вместимостью 56 мест.

Подвальный этаж занимает около 495 кв. м и предназначен для гаража и вспомогательных помещений. На крыше также расположены технические помещения, обслуживающие всё здание. Последние проведённые работы включали установку фотоэлектрической системы мощностью 63 кВт и теплового насоса, что повысило энергоэффективность и функциональность комплекса.

В описании не указано наличие бассейна. Открытые пространства, напротив, включают территорию площадью около 800 кв. м, предназначенную для сада и парковки, функционально подходящую как для текущей деятельности объекта размещения, так и для предусмотренного проектом будущего медицинского назначения.

Таким образом, объект располагает примерно 800 кв. м прилегающих открытых площадей, организованных под озеленение и парковочные зоны, которые дополняют крупный комплекс, легко адаптируемый к эксплуатационным требованиям медицинской или гостиничной деятельности.

Объект обладает значительным инвестиционным потенциалом и представляет особый интерес для операторов медицинского и социально-медицинского сектора благодаря проекту переоборудования в RSA вместимостью до 56 мест, но также может использоваться для продолжения и дальнейшего развития существующей гостиничной и ресторанной деятельности.