описание

Недалеко от озера Тразимено продается агротуризм, включающий в себя три здания общей площадью около 750 кв. м, частный сад, тренажёрный зал и два бассейна, расположенные среди живописной природы.

На территории имения находятся в общей сложности семь апартаментов. Объект идеально подходит как для создания престижной частной резиденции для семьи, ценящей уединение и спокойствие, так и для привлекательных инвестиций в гостинично-туристический бизнес.
Первое здание представляет собой очаровательный каменный дом начала XVIII века площадью около 250 кв. м. В нём расположены двое апартаментов, включающих в общей сложности четыре спальни и пять ванных комнат. Дополнительно имеется отдельный гостевой дом площадью около 50 кв. м, оборудованный как квартира-студия и обеспечивающий дополнительную независимость и приватность.

Второе здание, построенное недавно, имеет площадь около 310 кв. м и включает трое апартаментов с шестью спальнями и шестью ванными комнатами. На первом этаже расположен ресторан на 60 посадочных мест, а на полуподвальном уровне находится тренажёрный зал с душевой и двумя ванными комнатами. В каждых апартаментах имеется камин, создающий тёплую и уютную атмосферу в любое время года.

Установленные на крышах солнечные фотоэлектрические панели мощностью 10 кВт подчёркивают внимание к экологической устойчивости. Система отопления на сжиженном нефтяном газе, управляемая посредством сплит-систем, обеспечивает комфорт в течение всего года. Подключение к централизованному водоснабжению гарантирует надёжную подачу воды. Частный сад также оборудован автоматической системой полива.

Общая площадь земельных владений составляет 45 гектаров, включая 26 гектаров пахотных земель, 3 гектара виноградников, 3 гектара леса и 2 гектара оливковых рощ с 560 оливковыми деревьями. Живописный небольшой водоём придаёт окружающему ландшафту особое очарование. Просторные открытые территории и великолепные виды на сельскую местность создают атмосферу исключительной красоты, а частная парковка обеспечивает удобство для гостей и жителей имения.

Благодаря наличию апартаментов, ресторана и оздоровительной инфраструктуры имение представляет собой привлекательную инвестиционную возможность в сфере гостеприимства, особенно для развития туризма, связанного с природой, гастрономией и местными традициями. В то же время она может стать престижной семейной резиденцией, предлагающей спокойный загородный образ жизни в окружении природы и зелени, с сохранением всех современных удобств.