описание

Всего в нескольких минутах от умбрийского городка Умбертиде продаётся это престижное органическое сельскохозяйственное поместье с действующим агротуристическим бизнесом, включающее два загородных дома, бассейн, конноспортивную инфраструктуру и 13 гектаров земли.

Центром владения является элегантный каменный загородный дом площадью около 542 м², в котором ведётся агротуристическая деятельность. Здание было тщательно отреставрировано с сохранением оригинальной архитектуры. В интерьерах сохранились деревянные балки, терракотовые полы и выразительные стены из открытого камня, создающие тёплую и характерную атмосферу. На первом уровне расположены стойка регистрации, большой ресторанный зал с профессиональной кухней, кладовая, санузел для персонала, гостевые санузлы, техническое помещение и две двухместные спальни с собственными ванными комнатами. На промежуточном этаже находится апартамент, состоящий из гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. На следующем этаже расположены общий зал с камином, три апартамента, каждый из которых включает гостиную с кухонной зоной, спальню и ванную комнату, а также ещё две спальни с собственными ванными комнатами. На верхнем этаже находится дополнительная спальня с ванной комнатой.

Комплекс также включает второй загородный дом площадью около 210 м², состоящий из квартиры для владельцев с гостиной и кухонной зоной, тремя спальнями и тремя ванными комнатами, двух помещений для отдыха и квартиры-студии с портиком.

Третье здание площадью около 200 м² полностью предназначено для конной деятельности и включает шесть денников, паддок и оборудованную зону для мытья лошадей. Наличие такой инфраструктуры делает объект особенно подходящим для организации конных туров, спортивных мероприятий и проектов, связанных с сельским туризмом.

Поместье полностью огорожено и окружено ухоженным садом, в котором расположен эффектный панорамный бассейн размером 15 × 12,5 метра, идеально подходящий для отдыха и наслаждения видами на окружающую сельскую местность.

13,6 гектара органических земель включают около 2 800 оливковых деревьев, а также возделываемые поля и пастбища, создавая идеальные условия как для продолжения сельскохозяйственной деятельности, так и для животноводства и конного спорта. На территории также имеются три артезианские скважины, фотоэлектрическая установка мощностью 30 кВт, а также действующее разрешение на маслобойню и SPA-зону.

Благодаря сочетанию традиционных каменных домов, действующего агротуристического бизнеса, обширных органических земель и оборудованной конной инфраструктуры это поместье представляет собой особенно интересную возможность на рынке престижной недвижимости Умбрии. Универсальная и исключительно привлекательная собственность, объединяющая высокое качество жизни, гостеприимство, сельское хозяйство и перспективный инвестиционный потенциал.