описание

Расположенная в окружении потрясающих природных пейзажей между Флоренцией, Сиеной и Ареццо, эта престижная тосканская усадьба, выставленная на продажу, находится на территории заповедника дикой природы и охоты и включает в себя здания общей площадью около 1 060 кв. м, панорамную лоджию, частное озеро и земельный участок площадью около 55 гектаров. Расположение гарантирует абсолютную уединенность и живописные виды на сельскую местность и три характерных замка этого района.

Главный особняк площадью около 650 кв. м разделен на три квартиры и в общей сложности имеет десять спален и восемь ванных комнат. Жилая часть на первом этаже площадью около 255 кв. м включает просторные гостиные с арками и камином, старинную дровяную печь, профессиональную кухню, вторую кухонную зону и четыре спальни. На верхнем этаже расположены две независимые квартиры, каждая из которых оборудована гостиной с камином, кухней и тремя спальнями, а также мансардой.

Среди вспомогательных построек особо выделяется старинная табачная лавка площадью около 95 кв. м, тщательно отреставрированная и преобразованная в очаровательную пристройку с кухней, гостиной с камином, одной спальней, двумя ванными комнатами и мансардным помещением. Комплекс дополняют великолепная лоджия площадью около 70 кв. м, лимонник, сарай, прачечная и различные технические и вспомогательные помещения общей площадью около 143 кв. м.

Просторные зеленые зоны позволяют обустроить панорамный бассейн при условии проверки градостроительных норм и получения необходимых разрешений. Окружающий парк позволит создать эксклюзивную зону, предназначенную для отдыха, идеально вписывающуюся в ландшафт и легко соединяющуюся с жилыми зданиями.

Площадь в около 55 гектаров включает 12,5 гектаров пахотных земель, 41,5 гектаров леса и около 2 гектаров оливковых рощ и виноградников. На территории поместья имеются четыре частных колодца и живописное озеро, которое можно использовать для рыбалки и охоты на условиях исключительного права в соответствии с действующим законодательством.

Это престижная недвижимость, идеально подходящая для создания большой частной резиденции, представительного поместья, очаровательного отеля-релай или эксклюзивного гостеприимного комплекса, с интересными возможностями развития в сфере роскошного гостеприимства и сельского туризма.