описание

Характерное сельское поместье, состоящее из отреставрированного фермерского дома, переоборудованного под гостиничное заведение, пристройки, около 60 гектаров земли, бассейна с панорамным видом, просторного сада и винного погреба, выставлено на продажу в живописном районе Крете-Сенези, между Ашано и Кьюзуре, примерно в 20 км от Сиены.

Усадьба возникла в результате реставрации старинной фермы, которая была отреставрирована с учетом традиционных тосканских материалов и архитектурных элементов и разделена на несколько жилых единиц, предназначенных для размещения гостей. Вход на территорию усадьбы осуществляется по живописной аллее, окаймленной кипарисами — типичным элементом тосканского ландшафта, который ведет прямо в самое сердце усадьбы.

Главное здание площадью около 500 кв. м расположено на двух этажах, организованных следующим образом.
На первом этаже находятся четыре апартамента: один из них состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты, а остальные три включают кухню-гостиную, спальню и ванную комнату.
На втором этаже расположены ещё три квартиры, две из которых доступны через общий вход, а одна имеет отдельный вход по внешней лестнице.

В пристройке площадью около 90 кв. м расположена ещё одна квартира, украшенная просторной гостиной с кухней и камином, спальней и ванной комнатой.

Завершает собственность просторный погреб площадью около 330 кв. м, включающий помещение для хранения оборудования и зону, предназначенную для выдержки вина.

Здания окружены просторным ровным садом, где расположены зона для барбекю и бассейн размером 6×12 м с панорамным видом на неповторимые холмы Крете-Сенези.

60 гектаров земли, окружающих комплекс, включают около 26 гектаров пахотных земель, 23 гектара леса, 8 гектаров оливковых рощ и 2,5 гектара виноградников, создавая разнообразный сельскохозяйственный ландшафт, идеально вписывающийся в окружающую среду.

Вся собственность находится в отличном состоянии и сохраняет аутентичный архитектурный облик, гармонирующий с окружающим ландшафтом Крете-Сенези. Кирпичные фасады, потолки с деревянными балками и черепицей, терракотовые полы и деревянные оконные рамы с двойным остеклением создают теплую и традиционную атмосферу в помещениях. Кроме того, предусмотрена возможность установки системы кондиционирования воздуха.

Нынешняя планировка помещений особенно функциональна для ведения гостиничного бизнеса, но объект также подходит для преобразования в изысканный дом для отдыха или единую большую частную резиденцию благодаря возможности объединения существующих квартир.