описание

Среди живописных холмов тосканской Мареммы, всего в нескольких минутах от знаменитых термальных источников Петриоло, расположено это великолепное поместье класса люкс, сочетающее высококлассное гостеприимство, виноделие и подлинный тосканский образ жизни.

В настоящее время объект функционирует как элегантный бутик-отель формата bed & breakfast с успешно налаженным гостиничным бизнесом. Поместье окружено приблизительно 65 гектарами органически обрабатываемых земель и находится в атмосфере полной приватности и исключительной природной красоты.

Сельскохозяйственная часть владения включает 4 гектара виноградников Montecucco DOC, предназначенных для производства высококачественных вин, 3 гектара оливковых рощ с приблизительно 1 000 плодоносящих деревьев, 22 гектара леса и 36 гектаров пахотных земель. Такой состав открывает широкие возможности для развития сельского хозяйства, винного туризма и гостиничного бизнеса.

Главный тосканский дом площадью около 750 м² был полностью отреставрирован в 2015 году с бережным сохранением традиционной архитектуры региона. В интерьерах были сохранены аутентичные материалы, включая каштановые балки, терракотовые полы и изысканные декоративные элементы.

В доме расположены 8 элегантных гостевых комнат с отдельными ванными, светлый зал для завтраков и приема гостей, профессиональная кухня, частный кабинет, очаровательный старинный погреб, который в настоящее время используется как служебное помещение, а также эксклюзивный оздоровительный центр со спа и гидромассажной ванной.

В состав поместья также входит хозяйская квартира площадью около 88 м² с гостиной, кухней открытого типа, камином, двумя спальнями и одной ванной комнатой. Дополнительные постройки включают прачечную площадью около 60 м² и сельскохозяйственное складское помещение площадью около 120 м².

На территории разбит ухоженный ровный сад площадью около 10 000 м², в центре которого находится великолепный панорамный бассейн длиной 16,5 метра. Элегантная терраса для загара из натурального камня и тенистые зоны отдыха создают идеальную атмосферу для спокойного отдыха, вечерних аперитивов и встреч на фоне тосканской природы.

Исключительно престижная недвижимость, идеально подходящая в качестве частной резиденции, бутик-отеля или инвестиционного проекта в сфере элитного гостеприимства, в одном из самых аутентичных и востребованных районов Тосканы.