описание

Ферма, утопающая в пышной зелени тосканской сельской местности, в Фояно-делла-Кьяна, Вальдичиана.

Ферма состоит из элегантного каменного дома 1800 г., прекрасно отреставрированного, двух каменных пристроек, бассейна и 23 га земли.

Главный дом общей площадью около 370 кв. м состоит из двух этажей.
На первом этаже находится квартира, используемая в качестве дома для отдыха и состоящая из кухни, ванной комнаты, спальни, гостиной с кухней (зона для завтрака), прачечной и технического помещения.
На втором этаже находится хозяйская квартира, состоящая из гостиной с камином, кухни, трех спален, двух ванных комнат и кладовой.

Интерьер дома выдержан в изысканном тосканском стиле: открытые балки и терракотовые полы.

В первой пристройке площадью около 40 кв. м расположены гостиная-кухня, ванная комната и спальня.

Вторая пристройка разделена на две квартиры: одна двухэтажная площадью около 55 кв. м состоит из кухни, двух спален и ванной комнаты; вторая одноэтажная площадью 60 кв. м - из кухни, двух спален и ванной комнаты.

Отопление автономное на сжиженном газе, а горячая вода производится с помощью солнечных батарей. Имеется фотоэлектрическая система мощностью 12,5 кВт с аккумуляторными батареями мощностью 15 кВт.
Помимо акведука, на участке имеются две скважины.

К дому примыкает сельскохозяйственная пристройка площадью около 280 кв. м, используемая в качестве сарая для инструментов.

Снаружи есть беседки, позволяющие гостям отдохнуть и насладиться ухоженным садом и бассейном.
Бассейн размером 11,5x5,5 м был отремонтирован в 2015 году.

В саду площадью около 1000 кв. м есть прекрасный розарий и фруктовые деревья.

Прилегающая территория площадью 23 га разделена на 0,5 га оливковой рощи со 150 оливковыми деревьями, 2 га леса и оставшиеся 20 га пахотной земли.

Поместье идеально подходит как для основного проживания, так и для вторичного или агротуристического бизнеса.