описание

Поместье, производящее прекрасное оливковое масло и вино, выставлено на продажу в провинции Сиена, в районе между Монтальчино и Сан Джованни д'Ассо.

Участок площадью около 25 гектаров включает в себя фермерский дом 17 века, расположенный на холмистой местности с панорамным видом на 360°.

Общая площадь зданий составляет около 850 кв.м., разделенных между главным домом, пристройкой, подвалом и сельскохозяйственной пристройкой площадью около 225 кв.м.

Главный дом расположен на двух этажах и разделен на 4 квартиры. В части, прилегающей к фермерскому дому, находятся еще 2 квартиры и другие комнаты общего пользования, что в общей сложности составляет 9 спален и 8 независимых ванных комнат. В каждой квартире есть собственная кухня и ванная комната.
На первом этаже усадьбы находится большой зал, идеально подходящий для организации дегустаций или использования в качестве комнаты для завтрака.
В соседнем здании, на цокольном этаже, находится погреб площадью 200 квадратных метров (высота 4 метра) со всем необходимым оборудованием для производства вина.
На верхнем этаже находятся большие помещения, используемые для продаж и дегустаций, с крытой террасой площадью 15 кв. м и просторной открытой террасой площадью 80 кв. м, идеальной для того, чтобы поесть на свежем воздухе и полюбоваться захватывающим видом.

В доме есть все типичные характеристики деревенского тосканского стиля, такие как терракотовые полы, открытые деревянные балки, кирпичные арки и каменный фасад.

В саду участка есть красивый бассейн 13 на 7 метров.

Площадь участка составляет около 25 га, из которых 2 га - оливковая роща с 600 деревьями, 7000 кв.м. виноградника в производстве, зарегистрированного в Doc Orcia (около 5000-6000 бутылок превосходного вина), а остальная земля зарезервирована под пахотные культуры с частью земли, пригодной для посадки виноградников.
Ферма, за исключением виноградников, полностью органическая.

Недвижимость также оснащена фотоэлектрической системой мощностью 10,5 кВт.