описание

В коммуне Читта-ди-Кастелло, на холмистой местности на высоте около 500 метров над уровнем моря, откуда открывается великолепный панорамный вид на долину Несторе и долину Тибра, расположена эта очаровательная недвижимость, выставленная на продажу. Усадьба находится в уединенном природном окружении с богатой историей, в стратегически выгодном месте относительно Ареццо, Перуджи, Флоренции, Сиены и Рима.

Главный дом занимает два уровня и имеет общую площадь около 146 кв. м. Внутреннее планирование включает четыре спальни, три ванные комнаты, кухню, столовую, просторную гостиную и прачечную. Реставрация была проведена с соблюдением экологических требований, с использованием современных решений, ориентированных на комфорт, экологическую устойчивость и энергоэффективность. Каркас, полы, оконные и дверные коробки, а также ванные комнаты уже готовы.

Кроме того, собственники имеют возможность построить дополнительные 40 кв. м., которые можно будет использовать под отдельный гостевой дом, после проверки градостроительных норм и получения необходимых разрешений. Это новое здание позволит увеличить жилую площадь и сделать комплекс ещё более универсальным.

Часть прилегающей территории уже подготовлена для создания сада с бассейном, проект которого уже готов. Будущая зона бассейна может стать живописным панорамным пространством, предназначенным для отдыха и жизни на свежем воздухе, идеально вписывающимся в окружающий ландшафт.

Усадьба окружена частным участком площадью около 1,1 га, что гарантирует спокойствие, уединение и широкие виды на сельскую местность. Кроме того, на территории имеется колодец и уже подключенная линия электропередачи — важные элементы для обслуживания резиденции и ухода за зелеными насаждениями.

Недвижимость с интересным потенциалом, идеально подходящая в качестве частной резиденции, второго дома с панорамным видом или инвестиции в сельский туризм, с возможностью достроить пристройку и завершить проект сада с бассейном.