описание

В живописной Тоскане, между городами Ареццо и Флоренцией, мы предлагаем к продаже престижную сельскохозяйственную усадьбу площадью около 6 гектаров с агротуризмом и рестораном — место, где природа, традиции и предпринимательский потенциал соединяются в совершенной гармонии.

В состав собственности входит более 500 кв. м. зданий, и она представляет собой идеальное решение как для престижного частного проживания, так и для уже действующего агротуризма и виноделия.

Главный корпус площадью около 400 кв. м. располагается на двух уровнях. На первом этаже расположены ресторан, подсобные помещения, прачечная, техническое помещение и уютная отдельная квартира площадью около 50 кв. м, состоящая из гостиной с кухонным уголком, спальни и ванной комнаты. Характерная внешняя лестница ведет на второй этаж, где находится просторная хозяйская квартира площадью около 180 кв. м, состоящая из элегантного салона, гостиной, большой кухни-гостиной, трех спален и двух ванных комнат.

Искусно отреставрированный старинный амбар, занимает два уровня площадью около 120 кв. м и вмещает две отдельные квартиры. Первая, на первом этаже, имеет гостиную, кухню, спальню и ванную комнату; вторая, на верхнем этаже, предлагает гостиную с кухонным уголком, спальню и ванную комнату. Идеальные решения для приема гостей или развития высококлассного гостиничного бизнеса.

Комплекс дополняют хозяйственная постройка, подземный гараж площадью около 40 кв. м и удобный навес для парковки автомобилей.

Снаружи великолепный сад площадью около 2 000 кв. м окружает прекрасный панорамный бассейн размером 18 x 7 метров, создавая оазис отдыха, погруженный в зелень тосканской сельской местности. Участок занимает площадь около 6 гектаров и состоит из: 2,5 гектаров виноградников, недавно пересаженных в 2024 году, 3 гектаров плодоносящего оливкового сада и 0,5 гектаров леса.

Эта эксклюзивная недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто желает инвестировать в самом сердце Тосканы, сочетая качество жизни, сельскохозяйственную деятельность и гостеприимство в одном из самых востребованных и очаровательных районов региона.