описание

Старинный комплекс недвижимости площадью около 620 кв.м., расположенный в тихой сельской местности очаровательного средневекового городка Торрита-ди-Сиена, занимает 2 уровня и включает в себя в общей сложности 7 квартир, а также общие зоны. Три здания находятся в нескольких шагах друг от друга: первое включает в себя две независимые квартиры на двух уровнях с гостиной с мини-кухней, спальнями и ванными комнатами.

Второе здание вмещает четыре отдельные квартиры на одном уровне, также со спальнями, ванными комнатами и жилой зоной с кухней или мини-кухней. В том же здании находится таверна, используемая как общая комната.

Третье здание вмещает квартиру с одной спальней, ванной комнатой и гостиной с мини-кухней, а также 3 кладовые, полезные для сельскохозяйственной деятельности. Есть прачечная, подвал, а также барная зона с залом для завтраков и помещением для хранения белья.

Объект находится в отличном состоянии; последняя капитальная реконструкция проводилась в 90-х годах. В некоторых местах здания сохранились потолки с открытыми балками и терракотовой плиткой, полы из современной терракоты, окна с двойным остеклением из ПВХ и москитные сетки. Кондиционеры установлены во всех квартирах. Отопление независимое, радиаторы работают на сжиженном газе (LPG); для бытового водоснабжения есть подключение к водопроводу, а для внешнего полива — сельскохозяйственный пруд. Внешний фасад выполнен в классическом тосканском стиле из камня и терракотового кирпича.

Собственность дополняет ухоженный сад, окружающий здания, в котором расположен бассейн, джакузи, игровая зона, теннисный корт с бетонным и синтетическим покрытием, а также парковка с открытыми местами. Общая площадь земли составляет около 15 гектаров с пахотными землями, специализированной оливковой рощей с 1200 продуктивными деревьями и лесом, где расположена ферма по разведению животных (включая экзотических).

Благодаря конфигурации и истории бизнеса, активного более 30 лет с отличными экономическими результатами, объект представляет собой интересную возможность для продолжения гостиничного бизнеса или дальнейшего развития предпринимательского потенциала в туристическом секторе.