описание

В нескольких километрах от Кортоны, в уединённом месте среди тосканской сельской местности, расположен этот интересный объект недвижимости, выставленный на продажу, полностью подлежащий реконструкции и уже имеющий утверждённый план восстановления. В состав объекта входят основной загородный дом, семь хозяйственных построек и около 4 гектаров земли, при общей площади застройки примерно 1 200 кв. м.

Главное здание представляет собой старинный крестьянский дом площадью около 900 кв. м, расположенный на двух уровнях и отличающийся аутентичной тосканской сельской архитектурой. Первый этаж традиционно использовался под конюшни и винные погреба, тогда как верхний этаж служил жилым помещением, вероятно разделённым между несколькими семьями, с тремя независимыми входами по наружным лестницам.

Комплекс дополняют семь второстепенных зданий площадью от примерно 40 до 130 кв. м, первоначально использовавшихся как помещения для хранения техники, конюшни и сеновалы. Утверждённый план восстановления предусматривает полную реставрацию различных объектов и объединение некоторых хозяйственных построек с целью повышения ценности комплекса, в том числе для будущего туристическо-гостиничного использования.

В описании не указано наличие бассейна. Однако большая площадь открытых пространств и уже утверждённый проект восстановления предоставляют интересные возможности для обустройства зон отдыха и пространств для жизни на открытом воздухе при соблюдении необходимых разрешительных процедур.

Участок окружён примерно 4 гектарами пахотной земли, объединёнными в единый массив вокруг зданий и обеспечивающими высокий уровень уединённости и приватности. Кроме того, существует возможность приобрести ещё 20 гектаров земли, значительно увеличив общую площадь владения.

Объект обладает значительным потенциалом и идеально подходит для создания загородного отеля-реле, агротуристического комплекса, гостиничной деревни или большой частной резиденции на территории Кортоны. Уже утверждённый план восстановления, значительные доступные площади и наличие многочисленных построек делают этот комплекс особенно привлекательным для проекта по развитию недвижимости и туристического бизнеса.