описание

В самом сердце тосканского Кьянти, в окружении пейзажей необыкновенной красоты с панорамным видом на 360 градусов, охватывающим холмы Барберино-Таварнелле, Сан-Джиминьяно, Вольтерры и флорентийские холмы, мы предлагаем к продаже престижную историческую усадьбу, отличающуюся редкой элегантностью и шармом.

Усадьба занимает около 52 гектаров частной территории, состоящей из лесов, пахотных земель и оливковых рощ, и представляет собой великолепный комплекс зданий общей площадью около 1000 кв. м, искусно отреставрированный с соблюдением тосканских традиций. Некоторые здания поместья датируются даже XV веком и расположены вокруг старинной исторической маслобойни, частично сохранившейся до наших дней, с оригинальным жерновом, хранящимся внутри сооружения, что является подлинным свидетельством сельскохозяйственной истории поместья. Главный корпус, расположенный на трех уровнях, включает в себя большой фермерский дом и пять элегантных отдельных апартаментов, некоторые из которых имеют прямой выход в частный сад, а другие выходят на живописный внутренний двор. Вместе усадьба предлагает 19 спален и 20 ванных комнат, причем каждая спальня оснащена собственной ванной комнатой, что гарантирует максимальный комфорт и уединение.

Общие помещения просторны и изысканны, созданы для приема гостей в эксклюзивной атмосфере: среди них выделяются большой зал, в настоящее время используемый как ресторан, и характерный застекленный внутренний двор, идеально подходящий для преобразования в оздоровительную зону, частный тренажерный зал, зал для йоги или пространство для мероприятий.

Рядом с главным домом находится бывший амбар площадью около 270 кв. м, полностью отреставрированный в 2008 году в современном стиле. В здании расположены три спальни, три ванные комнаты и две элегантные гостиные, отличающиеся современным дизайном и комфортом, который также обеспечивается благодаря системе подогрева пола.

Снаружи поместье окружено ухоженным садом с оборудованными зонами и великолепным панорамным бассейном размером 12 x 5 метров, идеально вписывающимся в окружающий холмистый ландшафт. В состав собственности также входит около 600 оливковых деревьев в полном плодоношении и еще 400 деревьев, требующих восстановления, что открывает интересные возможности для сельскохозяйственной и производственной деятельности.

С энергетической точки зрения поместье является высокоэффективным и экологически устойчивым благодаря фотоэлектрической установке мощностью 20 кВт с избыточным производством электроэнергии; котлу на биомассе мощностью 50 кВт для отопления и горячего водоснабжения; водоснабжению, обеспечиваемому местной сетью, двумя частными колодцами и небольшим прудом.

Эта необыкновенная собственность представляет собой идеальное решение как в качестве престижной частной резиденции, так и в качестве изысканного роскошного гостеприимного комплекса, уже находящегося в эксплуатации, идеально подходящего для гостеприимства с шармом, эксклюзивных мероприятий, ретритов или международных инвестиций в самом сердце самой знаковой Тосканы. Вечное жилище, где история, природа, уединение и захватывающие дух виды сливаются воедино, создавая уникальный и неповторимый опыт проживания.