описание

Расположенная среди зелени долины Тибра, в уединённом месте между Тосканой и Умбрией, эта элегантная недвижимость выставлена на продажу и включает господскую виллу, часовню, гостевой дом, большую оранжерею, отдельный зал для совещаний, бассейн с подогревом, теннисный корт, винодельню и около 14 гектаров земли с парком, виноградником, оливковой рощей и частным прудом.

Господская вилла, полностью отреставрированная в начале двухтысячных годов, расположена на нескольких уровнях и насчитывает в общей сложности 21 помещение. На цокольном этаже находятся большой зал с камином, кухня, винный погреб и прачечная; на первом этаже расположены многочисленные представительские помещения, просторная кухня с камином, столовая, три кабинета и ванная комната. На втором этаже находятся пять спален и три ванные комнаты, а в башне на третьем этаже — ещё две спальни, ванная комната и три мансарды.

Комплекс дополняют гостевой дом площадью около 111 кв. м с зимним садом и террасой, состоящий из кухни, гостиной, спальни и ванной комнаты, а также отдельный зал для совещаний площадью около 120 кв. м с небольшой кухней, ванной комнатой и террасой. На территории также находятся вотивная часовня, посвящённая Святой Марии Египетской, большая оранжерея площадью около 120 кв. м, винодельня, оборудованная для производства и выдержки Vin Santo, а также дополнительные хозяйственные помещения.

Бассейн с подогревом имеет размеры около 16 × 7 метров, его площадь составляет примерно 112 кв. м, и он расположен в великолепном историческом парке, спроектированном в 1930-х годах ландшафтным архитектором Пьетро Порчинаи. Рядом находятся крытая галерея, подсобные помещения и солярий, а теннисный корт и просторные террасы дополняют зоны, предназначенные для отдыха и жизни на открытом воздухе.

Около 14 гектаров земли включают парк, виноградник, оливковую рощу примерно с 750 деревьями, предназначенными для производства органического оливкового масла, фруктовый сад и обширные зелёные зоны. На территории также имеются артезианская скважина и частный пруд, соединённый с системой орошения виноградника, оливковой рощи, фруктового сада и садов. Часть территории за пределами парка подходит для посадки вертолётов.

Недвижимость исключительного престижа, идеально подходящая в качестве большой частной резиденции, представительской усадьбы, загородного отеля или роскошного отеля, способная сочетать уединённость, историю, ландшафт и услуги высокого уровня. Благодаря расположению отсюда также удобно добираться до Сан-Сеполькро, Ареццо, Перуджи, Флоренции и Сиены.