описание

В муниципалитете Синалунга, в доминирующем и живописном месте с видами, простирающимися в сторону Лучиньяно и Кортоны, расположен этот престижный исторический комплекс, выставленный на продажу, происхождение которого восходит к XVII веку. В состав собственности входят господская вилла, многочисленные сельскохозяйственные и гостиничные постройки, частная часовня, бассейн с джакузи, элегантные исторические сады и около 20 гектаров земли.

Господская вилла общей площадью около 1 100 кв. м расположена на трёх надземных этажах, а также имеет цокольный уровень с древним кирпичным сводчатым погребом. На первом этаже находятся гостиные с расписными потолками, кабинет, большая тосканская кухня с очагом и бильярдная зона; на втором этаже расположены четыре просторные спальни, ванные комнаты, салон с позолоченным кессонным потолком, гостиная и гардеробная. Верхний этаж, первоначально предназначавшийся для прислуги, включает дополнительные комнаты и залы, требующие реставрации.

Хозяйственные постройки имеют общую площадь около 1 300 кв. м и включают древний винный погреб на трёх уровнях, по-прежнему оборудованный для производства вина, помещения, исторически предназначавшиеся для сельскохозяйственной деятельности, теплицу с лимонными деревьями и освящённую частную часовню. Строение площадью около 700 кв. м в настоящее время используется как агротуристический комплекс и включает пять номеров, один люкс, общие помещения и квартиру для смотрителя площадью около 120 кв. м с тремя спальнями и двумя ванными комнатами.

Бассейн размером 13 × 7 метров, дополненный джакузи, расположен среди зелёных зон собственности. Перед виллой простирается великолепный итальянский сад площадью около 5 000 кв. м, украшенный дорожками, геометрическими клумбами, вековыми деревьями и большими соснами.

Около 20 гектаров земли включают 2,5 гектара оливковой рощи, 6 гектаров леса и около 10 гектаров холмистой местности, исторически использовавшейся для выращивания пшеницы и винограда. Вокруг виллы также расположены старинный английский парк с каменными дубами и кипарисами и живописная обсаженная деревьями аллея.

Объект обладает значительным потенциалом и идеально подходит в качестве престижной частной резиденции, исторического релэ, очаровательного агротуристического комплекса или проекта, ориентированного на гостиничный бизнес и сельскохозяйственное производство, с интересными возможностями для развития винодельческого потенциала земель.