описание

Продается фермерский дом в престижном районе Сартеано - нетронутой местности, где еще можно в полной мере вдохнуть типичные тосканские традиции.

Старинный тосканский дом окружен 14 гектарами земли и расположен в нескольких километрах от известного и характерного городка Сартеано.

Дом расположен на древней скале, с которой открывается панорамный вид на весь Валь д'Орча, и занимает два этажа общей площадью 450 кв.м.
Главный вход ведет в просторную гостиную с большими окнами, выходящими на долину. На этом же этаже находятся столовая, кухня, служебная ванная комната, прачечная и спальня с ванной комнатой.
На втором этаже, куда можно попасть с первого этажа по красивой открытой лестнице, расположены 5 спален с ванными комнатами. Одна из комнат имеет внешнюю лоджию с прямым выходом в сад.
Снаружи есть доступ к котельной, гаражу и крытым парковочным местам.

Все комнаты светлые и ухоженные: обстановка выдержана в романтическом и уютном стиле, свойственном тосканским роскошным домам.

Дом был отреставрирован с сохранением оригинальных черт и использованием новых, биосовместимых материалов с максимальным уважением к окружающей среде.

В самой панорамной точке участка находится большой сад с джакузи.

Кроме того, недвижимость включает в себя земельный участок площадью около 14,5 га, разделенный на пахотные земли, лес и оливковую рощу, в которой растет около 150 деревьев.
На участке проходит старинная дорога, по которой ходили монахи аббатства Спинето, и растет древний кипарис возрастом около 150 лет.

На участке можно построить плавательный бассейн.

До настоящего времени фермерский дом использовался как дом для отдыха большой семьи, но его также можно использовать в качестве первого дома, второго дома, гостиницы типа B&B, агротуризма или фермы, а в летние месяцы он может приносить доход.

Поместье расположено всего в 5 км от очаровательной деревушки Сартеано, между Вальдичиана и Валь д'Орча.
Благодаря стратегическому положению фермы, расположенной недалеко от границы с Умбрией, от нее легко добраться до основных достопримечательностей этого региона, таких как Баньи Сан Филиппо (25 км), Баньо Виньони (35 км), Кастильоне д'Орча (40 км), Сиена (90 км) и Перуджа (95 км).