описание

В самом сердце долины Валь-ди-Кьяна, на холме, всего в нескольких шагах от живописного средневекового городка Лучиньяно, продается это очаровательное поместье. Оно включает в себя часть загородного дома XIX века, свободного с трех сторон, с отдельным входом и собственным двором, три отремонтированных апартамента и прилегающий сад.

Фермерский дом площадью 400 кв. м сохранил все очарование своей истории. На первом этаже, где когда-то располагались конюшни, выделяются такие аутентичные детали, как искусно отреставрированный оригинальный пол, что делает это помещение идеальным для ресторанного бизнеса или дегустационного зала. На этом же этаже находятся несколько многофункциональных помещений, прачечная, технические комнаты, погреб и гараж. Два помещения с отдельным входом подходят для создания еще одних апартаментов. Часть дома, которая в прошлом использовалась как сеновал, нуждается в ремонте, предлагая новые возможности для индивидуальной планировки. На верхнем этаже расположены три квартиры, каждая с отдельным входом, каждая из которых состоит из гостиной-кухни, спальни и ванной комнаты. Две из них могут похвастаться панорамной террасой с захватывающим видом на Лучиньяно, а в одной есть действующий камин и дровяная печь.

Это поместье, где при наличии разрешения возможно строительство бассейна, представляет собой оазис спокойствия с огромным потенциалом для развития. Оно идеально подходит для туристического, ресторанного или гастрономического бизнеса, предлагая уникальную возможность жить и работать в самом сердце Тосканы.

В ходе частных переговоров возможно приобретение дополнительных хозяйственных построек общей площадью около 330 кв. м и 4,1 га земли, частично занятой оливковой рощей (367 молодых оливковых деревьев на площади 15 000 кв. м), 1 100 кв. м леса, а остальная часть отведена под пашню.