описание

Типичное тосканское поместье в красивом природном окружении.
Поместье, имеющее значительную историческую ценность, расположено на высоте 450 м на тосканском склоне между долиной Казентино и Национальным парком Форесте Казентинези.

Недвижимость состоит из комплекса из четырех независимых единиц, общей площадью 1200 квадратных метров, расположенных на 19 гектарах сертифицированной органической земли.

В начале поместья находится первый фермерский дом площадью 160 кв.м. с каменным фасадом, полностью отремонтированный с использованием типичных материалов, таких как терракота и массив дерева. Фермерский дом состоит из двух независимых квартир, каждая из которых имеет спальню с двуспальной кроватью, собственную ванную комнату, гостиную с камином, обеденную зону и мини-кухню.

Продолжая идти по той же дороге, мы приходим к усадьбе, старинному строению начала 19 века, которое было полностью отреставрировано в типичном тосканском стиле. Фермерский дом состоит из трех этажей и занимает общую площадь 450 кв.м.

На первом этаже расположены большая гостиная с каменными арками и большим камином в столовой, кухня с кладовой, кабинет, ванная комната, прачечная и котельная.

На втором этаже расположены три большие спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой. На этом же этаже находятся гардеробная комната/гардероб и ванная комната с ванной-джакузи и душевой кабиной для четвертой спальни, которая расположена на третьем этаже в характерной башне с восемью маленькими окнами. Полы на всем этаже выложены старинным каштановым паркетом.

Рядом с главным домом находится здание с гаражом площадью более 60 кв.м. и помещением для погреба площадью около 40 кв.м. Также в этом же здании находится квартира площадью около 90 кв.м., состоящая из двух спален, двух ванных комнат, гостиной с каменной кладкой, мини-кухней и камином. Над зданием находится большая гостиная площадью 130 квадратных метров с террасой площадью около 60 квадратных метров. Гостиная оборудована ванной комнатой и кухней площадью более 30 квадратных метров.

Наконец, мы подошли к последнему дому, который разделен на две квартиры общей площадью 170 квадратных метров. Под зданием находится железобетонное помещение площадью более 100 квадратных метров, используемое в качестве сарая для сельскохозяйственного оборудования.

Общая площадь четырех строений составляет около 1 000 квадратных метров, плюс хозяйственные постройки площадью более 250 квадратных метров.
В фермерских домах в общей сложности 11 спален, 12 ванных комнат и отдельная гостиная площадью 130 квадратных метров.

Тепловые, водопроводные и электрические системы всего объекта были построены в соответствии с действующими нормами и подтверждены сертификатами пригодности и одобрения, выданными компетентным USL.
Водоснабжение обеспечивается двумя скважинами и подключением к городскому акведуку.

Завершает все поместье бассейн размером 8X16, выполненный из железобетона и облицованный керамической плиткой.

Земельный участок площадью 19 га, из которых 12 полностью огорожены. Примерно на 3 га находится оливковая роща и фруктовый сад (300 оливковых деревьев - 100 фруктовых деревьев). На 7 гектарах находится плантация ценных древесных пород, таких как клен, вишня, грецкий орех, ольха и ясень. На неогороженной территории находится около 2,5 га высокого леса и около 4 га пахотной земли с деревьями.

Расстояния: в пределах легкой досягаемости находятся самые красивые исторические города Тосканы, такие как Флоренция, Ареццо, Кортона и Сиена, а также художественные места большой значимости, такие как святилище Ла Верна, монастырь Камальдоли, приходские церкви и замки Казентино.