описание

В Поджо-а-Кайано, в окружении элегантного тосканского холмистого ландшафта, расположено это престижное поместье, выставленное на продажу и находящееся на территории площадью более 4 гектаров, общей площадью, приближающейся к 5 гектарам. Комплекс включает господскую виллу, здания, предназначенные для винодельческой деятельности, отдельные апартаменты, гаражи, крытые галереи, большой бассейн и около 1,5 гектара плодоносящих виноградников.

Господская вилла, искусно отреставрированная и меблированная, занимает четыре уровня и предлагает около 500 кв. м жилой площади, включающей более 15 помещений: просторные салоны, спальни, ванные комнаты и вспомогательные помещения. К ним добавляются около 150 кв. м погребов, чердаков и прачечных, а также около 380 кв. м террас, мощёных площадок, лоджий и крытых галерей, включая живописные зоны для обедов на открытом воздухе.

Недвижимость дополняют несколько второстепенных строений. Напротив виллы находится гараж площадью около 50 кв. м, в настоящее время используемый как небольшая квартира; рядом с главным входом расположены две отдельные двухкомнатные квартиры, каждая из которых состоит из гостиной, небольшой кухни, спальни и ванной комнаты. Ещё один гараж площадью около 60 кв. м имеет два въезда и крытую галерею площадью около 25 кв. м, тогда как навес площадью около 50 кв. м предназначен для хранения транспортных средств. Кроме того, имеются служебные здания, предназначенные для винодельческой деятельности.

Бассейн размером 21 × 9 метров расположен немного ниже виллы и окружён просторными зонами для принятия солнечных ванн и большой крытой зоной отдыха. Террасы, перголы, дорожки и оборудованные зоны для общения делают открытые пространства особенно подходящими для жизни на свежем воздухе, а также для организации частных мероприятий или приёмов.

Поместье окружено почти 5 гектарами террасированной земли, украшенной 458 оливковыми деревьями, многочисленными сортами роз, цветами и декоративными деревьями. Около 1,5 гектара отведено под виноградники, с ориентировочным производством около 5 000 бутылок в год вина «Super Tuscan», получаемого из таких сортов, как Мерло, Шардоне и Санджовезе.

Престижная и универсальная недвижимость, идеально подходящая в качестве частной представительской резиденции, винодельческого поместья, дома для нескольких семей или проекта в сфере гостеприимства и проведения мероприятий с использованием винодельческого производства, отдельных апартаментов и просторных открытых пространств.