описание

В привилегированном месте на холмах Трекуанды и Синалунги, в провинции Сиена, расположено это значительное поместье, выставленное на продажу, с частным охотничьим угодьем, тремя сельскими зданиями общей площадью около 1 000 кв. м и земельным участком площадью 117 гектаров. Поместье отличается высокой степенью уединения и находится в нетронутой природной среде, при этом занимая стратегическое положение относительно Сиены, Флоренции, Пизы и Рима.

Первый фермерский дом площадью около 235 кв. м возвышается на вершине холма, полностью входящего в состав поместья, и к нему ведёт великолепная аллея из кипарисов. Дом имеет два уровня: на первом этаже расположены погреба, склады, помещения для хранения сельскохозяйственного инвентаря и старинная печь, а на втором этаже сохранились остатки первоначального жилого помещения. Ниже по склону расположена классическая тосканская «леопольдина» площадью около 500 кв. м с погребами и подсобными помещениями на первом этаже, жилой частью на втором этаже и характерным голубятнем на верхнем уровне.

Среди второстепенных построек находится здание площадью около 100 кв. м, полностью отреставрированное в 2000 году и полностью готовое к проживанию. На первом этаже расположена гостиная-столовая с кухонным уголком, а на верхнем — спальня, кабинет и ванная комната. Комплекс дополняют два пристройки площадью около 20 и 50 кв. м рядом с усадьбой на холме, бывшая свинарня площадью около 30 кв. м и ещё одно здание площадью около 24 кв. м в южной части поместья, некоторые из которых пришли в запустение.

Открытые пространства отличаются исключительным панорамным расположением, тропинками, утопающими в природе, и живописными подъездными дорожками, обрамленными кипарисами. Расположение зданий, распределенных между вершиной и нижней частью холма, создает независимые зоны и открывает интересные возможности для благоустройства.

117 гектаров земли включают около 85 гектаров леса, 28 гектаров пахотных земель и 4 гектара оливковых рощ. Усадьба входит в состав частного охотничьего хозяйства с богатым поголовьем косуль, ланей, кабанов, зайцев и фазанов; согласно правилам, право на охоту принадлежит исключительно владельцу.

Это обширное и необыкновенно очаровательное поместье идеально подходит для использования в качестве сельскохозяйственного и охотничьего хозяйства, частной резиденции, погружённой в природу, или для проекта реконструкции с целью создания загородного гостеприимства в самом сердце одного из самых аутентичных пейзажей сельской местности провинции Сиена.