описание

В великолепном месте с панорамным видом, посреди тосканской сельской местности и в непосредственной близости от знаменитых Крете-Сенези, эта аутентичная ферма, выставленная на продажу, включает в себя каменный и кирпичный фермерский дом, два пристройки, требующие реставрации, сельскохозяйственные постройки и около 35 гектаров земли.

Главный фермерский дом занимает два уровня общей площадью около 400 кв. м и в настоящее время разделен на две части. В отреставрированной части, где проживают владельцы, на первом этаже расположены гостиная, столовая и кухня, а на втором — три спальни и ванная комната. Соседнее жилое помещение требует реставрации и сохранило аутентичные элементы тосканской сельской архитектуры, в том числе старинные полы из терракотовых плиток, терракотовые потолки и деревянные балки.

Недалеко от основного здания находятся два пристройки, требующие реконструкции, которые потенциально можно преобразовать в гостевые дома, отдельные жилые единицы или помещения для агротуризма после проверки на соответствие градостроительным нормам и получения необходимых разрешений. Комплекс дополняют несколько сараев, идеально подходящих для хранения техники, оборудования и сельскохозяйственной продукции.

Около 34 гектаров объединены в один участок и включают пахотные земли, лес, участок, на котором добывают белые трюфели, и оливковую рощу с примерно 100 деревьями. На территории поместья также имеются три природных пруда, родниковый источник, артезианский колодец, обслуживающий жилой дом, и подключение к муниципальному водопроводу Виво-д’Орча.

Настоящее тосканское поместье, сочетающее в себе сельскохозяйственную деятельность, водные ресурсы, высококачественную продукцию и интересные возможности для развития, идеально подходит в качестве частной резиденции, производственного предприятия или проекта агротуризма, связанного с трюфелями, оливковым маслом и природой.