описание

Расположенное среди холмов Валь-д’Орча, между средневековой деревней Монтекьелло и знаменитыми городками Монтепульчано и Пьенца, это крупное биологическое сельскохозяйственное предприятие выставлено на продажу и отличается исключительным панорамным расположением. В состав владения входят два загородных дома, гостевой дом, сельскохозяйственные постройки общей площадью около 2 120 кв. м, панорамный бассейн и примерно 145 гектаров земли.

Главный загородный дом площадью около 220 кв. м расположен на двух уровнях и полностью отреставрирован в традиционном деревенском тосканском стиле. На первом этаже находятся просторная гостиная с камином, оборудованная кухня, столовая, ванная комната и прачечная; большие французские окна соединяют помещения с открытыми пространствами. На втором этаже, куда можно попасть как изнутри, так и по внешней лестнице, расположены четыре спальни и ванная комната с ванной.

В непосредственной близости находится гостевой дом площадью около 50 кв. м, предназначенный для размещения гостей. Он состоит из большой кухни с характерным очагом, спальни с двуспальной кроватью, небольшой спальни, двух ванных комнат с гидромассажной ванной и душем-сауной, а также прачечной. Рядом с главным домом расположено сельскохозяйственное помещение площадью около 100 кв. м, в настоящее время используемое как гараж. В нескольких километрах находится второй загородный дом площадью около 250 кв. м, предназначенный для агротуристической деятельности и разделённый на две квартиры на двух уровнях. Всего в нём четыре спальни с отдельными ванными комнатами, кухни с очагами и помещения для гостей.

Агротуристический комплекс дополняет панорамный бассейн размером 12 × 6 метров с римской лестницей и зоной для загара. Бассейн расположен в полностью огороженном частном парке площадью около 1 000 кв. м, где растут газон, оливковые деревья, кипарисы, местные кустарники и цветущие растения. На территории также оборудована зона для обедов на открытом воздухе с барбекю, откуда открывается впечатляющий вид на долину.

Общая площадь поместья составляет около 145 гектаров: 85 гектаров отведены под пашню, а оставшаяся часть преимущественно занята лесом. Хозяйство ведётся органическим методом и располагает артезианской скважиной. Основные здания отреставрированы в тосканском сельском стиле и оснащены кондиционерами.

Владение обладает значительным потенциалом и идеально подходит для совмещения сельскохозяйственной деятельности, агротуризма и частного проживания. Большая площадь земель, уже организованная инфраструктура для размещения гостей, панорамный бассейн и многочисленные сельскохозяйственные постройки открывают широкие возможности для развития в привилегированном месте между Пьенцей, Монтепульчано и Монтекьелло.