описание

На живописных холмах Лукки, в окружении тихой тосканской сельской местности, расположена эта престижная историческая вилла, выставленная на продажу. Она была построена в первые годы XIX века на фундаменте средневекового происхождения. Недвижимость включает в общей сложности около 2 222 кв. м зданий, включая господскую виллу и хозяйственные постройки, окружённые участком площадью 8 670 кв. м, полностью огороженным характерной каменной стеной.

Главная вилла занимает три уровня общей площадью около 1 500 кв. м и разделена на пять независимых апартаментов, каждый с двумя входами, соединённых с элегантными центральными парадными залами. В резиденции всего девять ванных комнат, расположенных на трёх этажах, и четыре кухни, две из которых сохранили оригинальные элементы. Вилла была реконструирована в 1936 году и вновь отреставрирована в шестидесятые годы. На неё не распространяются ограничения Управления по охране культурного наследия, она оснащена радиаторным отоплением с газовым котлом.

В комплекс также входит дом управляющего с часовней и помещениями, используемыми в качестве складов, общей площадью около 327 кв. м, лимонная оранжерея площадью около 133 кв. м, здание, называемое «capanna», площадью около 152 кв. м, а также дополнительные хозяйственные постройки общей площадью около 126 кв. м. В настоящее время хозяйственные здания нуждаются в капитальном ремонте, что открывает интересные возможности для их восстановления и дальнейшего повышения ценности объекта.

В описании не указано наличие бассейна. Тем не менее просторные зелёные территории, окружающие виллу, создают исключительно привлекательную атмосферу, характерную для старинных исторических тосканских резиденций.

На участке площадью 8 670 кв. м разбит богатый сад с лекарственными, плодовыми и экзотическими растениями, среди которых финиковые пальмы, камелии, старинные розы, глицинии, липы, каменные дубы, дубы, платаны, цитрусовые деревья, оливы, бузина и самшит, образующие разнообразный и живописный парк.

Это историческое владение с исключительным потенциалом, идеально подходящее в качестве престижной частной резиденции, многосемейного дома, очаровательного загородного отеля или проекта в сфере гостеприимства с использованием пяти существующих апартаментов и восстановлением значительных второстепенных построек.