описание

В самом сердце вневременного пейзажа, погруженного в тишину Умбрии и окруженного вековыми оливковыми рощами, возвышается редкая архитектурная жемчужина необычайной исторической ценности: продается старинный замок со средневековой башней, признанный национальным памятником и отмеченный в важных исторических картографических источниках, включая знаменитую Галерею географических карт в Музеях Ватикана.

Площадь недвижимости составляет более 1080 кв. м. Она включает в себя впечатляющую четырехугольную башню из песчаника высотой 35 метров, расположенную на шести уровнях. Башня отличается элегантными стрельчатыми окнами, старинными голубятнями и утонченными архитектурными деталями, свидетельствующими о ее престижном прошлом. Рядом с башней находятся остатки старинного замка, искусно восстановленные и благоустроенные благодаря масштабному, уже утвержденному проекту реставрации. Истоки резиденции, вероятно, восходят к XI–XII векам, в то время как исторические документы подтверждают проведение работ по укреплению стен уже в 1313 году, что придает поместью уникальный шарм и историческую значимость.

Внутренняя планировка помещений была разработана таким образом, чтобы максимально подчеркнуть историческое очарование объекта, гарантируя при этом высокие стандарты комфорта и удобства для жизни. В нижних частях замка, соответствующих цокольному и первому этажам, расположены главный вход, гостевой санузел, колоритный крытый бассейн, спальня с собственной ванной комнатой (en suite), кухня, уютная гостиная, вторая спальня с отдельной ванной комнатой, а также технические и служебные помещения.

При переходе на верхние уровни, между первым и вторым этажами, располагается изысканная жилая зона, состоящая из просторной кухни-столовой, винного погреба, характерной лоджии, великолепной панорамной террасы, столовой с примыкающей кухней и двух элегантных спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой.

На втором этаже находятся еще две спальни с отдельными ванными комнатами, одна из которых украшена эксклюзивной террасой с панорамным видом на окружающий пейзаж.

Величественная средневековая башня, в свою очередь, вмещает череду уникальных пространств: на втором уровне — кухня, на третьем и четвертом этажах — два великолепных панорамных зала, идеальных в качестве представительских гостиных или зон для отдыха. Пятый уровень включает соединительный коридор, ванную комнату и прачечную, а шестой и последний этаж отведен под роскошную главную спальню, которая возвышается над окрестностями, даря неповторимый вид на тосканские холмы.

Снаружи собственность окружена частным земельным участком площадью около 6500 кв. м с оливковой рощей, насчитывающей около 300 деревьев, что гарантирует абсолютную приватность и природный контекст редкой красоты.

Благодаря своему доминирующему положению, историческому престижу и архитектурной уникальности, эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для тех, кто мечтает о частной представительской резиденции, историческом поместье высочайшего уровня или эксклюзивной инвестиции в итальянскую недвижимость. Неповторимый объект, где более чем девятивековая история встречается с современным комфортом, давая жизнь одной из самых завораживающих и престижных резиденций Умбрии.