описание

Престижная панорамная вилла с большим парком, бассейном и хозяйственными постройками в самом сердце Тосканы

Эта великолепная вилла расположена в самом сердце Тосканы, на возвышенности с панорамным видом, и окружена частным парком и садом площадью около 5 гектаров, полностью огороженными по периметру. На территории находится живописный английский парк с вековыми каменными дубами и сотнями других взрослых деревьев, создающих прекрасное обрамление для резиденции и большого бассейна. Вилла возвышается над одной из самых характерных тосканских долин, богатой историей и культурой и некогда являвшейся частью древней этрусской цивилизации. Несмотря на атмосферу абсолютного покоя и уединения, собственность находится недалеко от населённых пунктов и всех необходимых услуг.

Вилла состоит из трех уровней. Первый этаж площадью около 250 м² включает прихожую и 2 просторных светлых кабинета. На этом же уровне расположены 3 полностью независимые квартиры, которые при желании можно объединить в единое большое жилое пространство. Перед виллой находятся 2 патио площадью около 15 м² каждое, а с задней стороны расположена большая веранда, покрывающая мощёную площадку около 50 м².

Второй этаж, также площадью около 250 м², включает просторную прихожую, большой зал площадью около 50 м², гостиную с камином, столовую, 3 спальни, каждая с собственной передней, 2 ванные комнаты и большую кухню-столовую. На этом уровне также имеются 2 террасы площадью около 15 м² каждая. Третий этаж аналогичной площади в настоящее время используется как чердак. Он пока не пригоден для проживания, однако может быть легко отреставрирован и преобразован в дополнительные жилые помещения.

Поместье также включает 3 хозяйственные постройки, одна из которых частично отреставрирована и располагается на двух уровнях общей площадью около 100 м². Собственность занимает особенно удобное положение для поездок по главным городам Тосканы и Умбрии на автомобиле или поезде. Ареццо и Сиена находятся примерно в 30 минутах езды, а съезд Вальдикьяна с автомагистрали A1 Милан–Рим расположен менее чем в 5 км. До Флоренции можно добраться примерно за один час, до Рима — за полтора часа, а до Болоньи — менее чем за два часа.