описание

На продажу в сельской местности Тосканы, в провинции Ареццо, современная роскошная вилла с пристройкой и большим участком с оливковой рощей. Вилла, оснащенная всеми удобствами последнего поколения, была построена с использованием инновационных технологий, гарантирующих отличную энергоэффективность.Вилла расположена на трех уровнях, всего 740, и имеет 6 спален и 9 ванных комнат.На цокольном этаже расположены две спальни с собственными ванными комнатами, гостиная - столовая, кухня, лимонный дом, прачечная, гостевой санузел, тренажерный зал, большой гараж и техническое помещение;Первый этаж: три большие гостиные с обеденной зоной, спальня с ванной комнатой, две гостевые ванные комнаты, веранда и две террасы.Наконец, на втором этаже три спальни с ванными комнатами, две из которых имеют террасу.Хозяйственная постройка площадью 60 кв.м расположена на одном уровне и состоит из гостиной с кухней, коридора, спальни, ванной комнаты и небольшого технического помещения.Отделка продумана до мельчайших деталей, внутренние полы покрыты паркетом, за исключением кухни и ванной комнаты, покрытых травертином, а также ванных комнат, покрытых прекрасным травертином. Отопление полов. Система солнечных батарей позволяет нагревать воду для бытового потребления.Современная система кондиционирования воздуха.Благодаря вышеперечисленным характеристикам здания можно отнести к классу энергопотребления A4.Фотоэлектрическая система имеет номинальную мощность 10,8 кВт, а солнечные панели, производящие горячую воду, достигают 8,0 кВт.На участке площадью 5 га разбит сад площадью 4000 кв.м с красивыми декоративными растениями, оборудованный системами орошения, освещением и пейзажным бассейном 12х6 м с большим солярием, вымощенным травертином.Остальная земля покрыта большой оливковой рощей, состоящей из 330 старых деревьев и 2700 недавно посаженных растений, все они оборудованы системой орошения.Годовое производство составляет около 3000 литров оливкового масла первого холодного отжима.Вилла находится в 900 м от ближайшей деревни, где доступны все услуги, но также недалеко от многих туристических центров Тосканы и Умбрии. Кортона 8 км, Монтепульчано 16 км, Ареццо 25 км, Сиена 36 км и Флоренция 75 км. Ближайший аэропорт - Перуджа (60 км) или Флоренция (85 км).