описание

Расположенная в одном из самых эксклюзивных и живописных уголков Сартеано, эта необыкновенная историческая вилла XVI века, окруженная участком площадью более 2 гектаров, представляет собой редкую возможность для тех, кто желает окунуться в подлинное очарование Тосканы, не отказываясь при этом от современных удобств.

Вилла занимает три этажа общей площадью 353 кв. м и в настоящее время разделена на три элегантных независимых жилых единицы, что делает её идеальным вариантом как для престижной частной резиденции, так и для эксклюзивного отеля с особым шармом.
На первом этаже расположена первая квартира площадью 149 кв. м, отличающаяся просторным и светлым открытым пространством, в котором размещены обеденная зона и гостиная с старинным каменным камином. Современная кухня с кухонным островом гармонично сочетается с оригинальными архитектурными элементами, а гостевой санузел и техническое помещение дополняют жилую зону. Спальная зона включает в себя спальню с двуспальной кроватью и ванкомнатой, а также элегантный салончик, который легко можно преобразовать во вторую спальню.
Вторая квартира площадью 164 кв. м занимает весь второй этаж и состоит из просторной столовой, кухни, уютной гостиной с традиционным камином в тосканском стиле и трёх просторных спален, каждая из которых оборудована ванной комнатой, что гарантирует гостям максимальный комфорт и уединение.
На втором и последнем этаже расположена характерная мансардная квартира площадью 40 кв. м, украшенная панорамной террасой с потрясающим видом на замок Сартеано и крыши средневекового поселка. Помещение, спроектированное в виде изысканного открытого пространства, включает спальню с двуспальной кроватью и камином, а также ванную комнату, создавая уютную и особенно живописную атмосферу.

Дополняют собственность два характерных пристройки общей площадью около 191 кв. м, которые в настоящее время используются в качестве кладовых, складов и гаражей, но открывают интересные возможности для развития благодаря потенциальному изменению их назначения на жилое, что ещё больше расширит возможности виллы.

Снаружи недвижимость окружена участком площадью более 2,1 га, который гарантирует абсолютную приватность и атмосферу спокойствия; территория ухожена до мельчайших деталей, с элегантными перголами и зонами отдыха.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание истории, элегантности и высокого качества проживания, идеально подходящее в качестве престижной частной резиденции или дома для гостеприимства в самом сердце Тосканы.