описание

Расположенная в одном из самых аутентичных и живописных уголков Тосканы, эта изысканная историческая вилла, выставленная на продажу в Синалунге, представляет собой редкое сочетание очарования, экологичности и потенциала для размещения гостей.

Недвижимость площадью около 439 кв. м была недавно отреставрирована с большим вниманием к деталям и с использованием самых современных энергоэффективных технологий.
Вилла, занимающая пять этажей, включает в себя две независимые квартиры на верхних этажах, а на цокольных этажах расположены погреба и подсобные помещения.
Квартира, предназначенная для размещения гостей, располагает четырьмя элегантными спальнями, четырьмя ванными комнатами и светлым залом для завтраков.
Главная квартира, расположенная на втором этаже и задуманная как частная резиденция, представляет собой просторное и светлое открытое пространство с кухней и гостиной зоной, дополненное уютным рабочим уголком. Спальная зона включает в себя великолепную главную спальню с панорамной террасой и ванной комнатой, а также две дополнительные спальни, вторую ванную комнату и подсобные помещения.
Интерьеры поражают необычайной светлостью и идеальным балансом между традициями и современностью: открытый камень, оригинальные кирпичные стены и аутентичные материалы гармонично сочетаются с современной отделкой и передовыми технологическими решениями.

Особое внимание уделено энергоэффективности и экологической устойчивости. Вилла относится к энергетическому классу A1 и оснащена фотоэлектрической системой с аккумуляторными батареями, солнечными панелями, системой теплого пола, кондиционированием, зарядной станцией для электромобилей, автономным водоснабжением и независимыми инженерными системами, что обеспечивает высокие стандарты комфорта и чрезвычайно эффективное управление.

Усадьба, окружённая частным участком площадью около 2,5 гектаров с плодоносящим оливковым садом, предлагает великолепный вид на пологие тосканские холмы, среди возделанных полей и рядов оливковых деревьев, простирающихся до самого горизонта, создавая атмосферу абсолютной уединенности и спокойствия.

Это очаровательное поместье идеально подходит как для тех, кто желает познать самую аутентичную Тоскану, не отказываясь от современного комфорта, так и для тех, кто ищет объект, уже подготовленный для успешного ведения гостиничного бизнеса в одном из самых популярных регионов Италии.