описание

Всего в 20 км от Сиены, на господствующей позиции на высоте около 420 метров над уровнем моря, расположено это великолепное поместье XVIII века, выставленное на продажу. Оно окружено тосканской сельской местностью и отличается панорамным видом на 360°. В состав объекта входят около 1 800 кв. м построек, большой инфинити-бассейн и около 161 гектара земли, включающей пахотные угодья, оливковую рощу и лес.

Сердцем поместья является старинная господская вилла XVIII века, сегодня разделённая на пять тщательно отреставрированных апартаментов. Интерьеры сохраняют очарование тосканской сельской архитектуры благодаря деревянным балкам, терракотовым плитам, полам из старинной терракоты и стенам, где чередуются оштукатуренные поверхности и открытая каменная кладка. Инженерные системы постепенно обновлялись с особым вниманием к снижению расхода воды и затрат на отопление.

Вокруг виллы расположены четыре независимых здания, также отреставрированных и переоборудованных соответственно из старинной церкви деревни, старой конюшни, хозяйственной пристройки и здания, восстановленного в тосканском стиле. Комплекс дополняют технические помещения, гаражи, склады, помещения, предназначенные для винного погреба и хранения, а также ещё одно историческое здание площадью около 80 кв. м, требующее реставрации.

Большой инфинити-бассейн гармонично вписан в окружающий ландшафт с садами, террасами и портиками; здесь также есть зона для барбекю, огород и приятные пространства для отдыха. Расположение различных зданий создаёт атмосферу уединённой небольшой частной деревушки, окружённой зеленью.

Около 161 гектара земли включают ориентировочно 28 гектаров сельскохозяйственных и пахотных угодий, 2 гектара оливковой рощи и около 130 гектаров поросшего леса, который также используется для обеспечения котельной топливом. Кроме того, объект располагает правами на посадку виноградника площадью около 5,6 гектара.

Поместье обладает значительным потенциалом и идеально подходит для продолжения уже почти тридцать лет ведущейся сельскохозяйственной и туристической деятельности, развития новых культур и винодельческого производства либо создания эксклюзивного загородного отеля-реле в самом сердце сиенской сельской местности.